ALQUILER - LOCAL COMERCIAL CORPORATIVO DE 350 M² – SAN MARTÍN 460, NEUQUÉN CAPITAL Excelente inmueble comercial refaccionado a nuevo, ubicado sobre calle San Martín 460, en una zona de importante circulación y visibilidad comercial de Neuquén Capital. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 350 m², distribuidos en planta baja, primer piso y depósito. Su distribución flexible permite desarrollar diferentes actividades comerciales, corporativas y administrativas, combinando amplios espacios de trabajo con sectores privados y atención al público. DISTRIBUCIÓN Planta baja – 250 m² Amplio salón comercial de planta abierta, con frente a calle San Martín y acceso peatonal. Su superficie permite organizar sectores de recepción, atención al público, puestos de trabajo y oficinas mediante divisiones modulares. Primer piso – 50 m² Espacio destinado a oficinas privadas, administración o áreas de trabajo independientes. Cuenta con calefacción por radiadores y preinstalación de aire acondicionado. INSTALACIONES Y COMODIDADES Dos baños completos con ventilación, uno adaptado para personas con discapacidad. Kitchenette. Pequeño patio. Calefacción por radiadores. Persianas automatizadas. Pisos de porcelanato. Aberturas renovadas. Preinstalación para dos equipos de aire acondicionado tipo piso-techo en el salón principal, con referencia de climatización de 15.000 frigorías, sujeta a confirmación técnica. Preinstalación de aire acondicionado en primer piso y sector privado. Inmueble refaccionado a nuevo. Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses. Actualización trimestral según ICL (BCRA). Destino vivienda familiar. Requisitos: Acreditación de ingresos mediante recibo de sueldo o certificación. 2 garantes con recibo de sueldo y antigüedad laboral mínima de 6 meses. Al menos 1 garante argentino o con residencia permanente. Sin antecedentes negativos en Veraz ni embargos. Valor mensual: USD 8.000 + IVA. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 **** **** Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs
