Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Vanina Ortner
Venta de oficina de 2 ambientes en Balvanera
APTA ÚNICAMENTE PARA USO PROFESIONAL (OFICINA O CONSULTORIO).
Ubicada sobre Av. Pueyrredón al 400, esquina Av. Corrientes, a pasos de las avenidas Córdoba y Rivadavia, y próxima a las estaciones Pueyrredón y Carlos Gardel de la línea B de subterráneos. Una ubicación estratégica en pleno barrio de Balvanera, con excelente conectividad y fácil acceso a diversos medios de transporte.
La unidad se encuentra en un quinto piso al frente, lo que le proporciona muy buena luminosidad natural.
Cuenta con una superficie aproximada de 48 m², distribuidos de manera funcional en:
Dos amplios despachos, ambos con ventanas al frente.
Kitchenette, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y pileta de lavado.
Baño con vanitory.
Los ambientes son cómodos, ventilados y luminosos. Los pisos cuentan con revestimiento de alfombra.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación y dispone de dos ascensores, tótem de seguridad y encargado.
Expensas aproximadas (octubre 2026): $225.000.
Una excelente oportunidad de inversión, ideal para profesionales que buscan establecer su oficina o consultorio en una ubicación céntrica, estratégica y de fácil acceso.
IMPORTANTE: propiedad apta exclusivamente para uso profesional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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