Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Fabiana Venturino
# OFICINA CORPORATIVA CLASE A EN ALQUILER
**Piso 1 | 472 m² | 4 cocheras fijas**
**Piso 2 | 472 m² | 4 cocheras fijas**
**Av. Córdoba al 1600, casi esquina Callao | Barrio Norte**
### Ubicación estratégica, categoría y confort corporativo
Excelente oficina corporativa en edificio Clase A, ubicada sobre Av. Córdoba al 1600, a pasos de Av. Callao, en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Una ubicación privilegiada que combina excelente conectividad, fácil acceso a los principales corredores de la ciudad y cercanía a una amplia oferta de servicios, comercios y gastronomía.
La oficina se destaca por su amplitud, luminosidad natural y vistas abiertas. Su planta flexible y funcional permite configurar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada empresa, ofreciendo un entorno de trabajo moderno, confortable y representativo.
### Características de la oficina
* Planta abierta, amplia y funcional.
* 4 despachos privados.
* 8 cocheras fijas.
* 10 baños: hombres, mujeres y personas con discapacidad.
* Kitchenette.
* Piso técnico para una distribución flexible de instalaciones.
* Climatización central VRV.
* Fachada Curtain Wall con DVH.
* Altura de cielorraso de 2,60 m.
* Grupo electrógeno.
* Detectores y sistema de protección contra incendios.
* **Opción de entrega con mobiliario e iluminación, según las necesidades de la empresa.**
### Servicios y espacios comunes que marcan la diferencia
El edificio cuenta con seguridad para mayor tranquilidad durante la jornada laboral.
Además, dispone de una **terraza parquizada de uso común con parrilla**, un espacio ideal para hacer una pausa, disfrutar de un almuerzo al aire libre o compartir momentos de distensión con el equipo.
### Una propuesta corporativa que combina ubicación, infraestructura y calidad de vida
Ideal para empresas que buscan una oficina de categoría en una ubicación estratégica, con prestaciones técnicas de primer nivel y espacios comunes que aportan valor a la experiencia diaria de trabajo.
**Flexibilidad y confort para adaptarse a cada empresa, con posibilidad de contar con mobiliario e iluminación para facilitar la puesta en marcha de las operaciones.**
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AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
