Oficina Comercial en alquiler en Barrio Norte – Cordoba y Montevideo

Excelente Edificio de Oficinas en la esquina de Av. Córdoba y Montevideo. Desarrollado 3 subsuelos de cocheras, Planta Baja y 12 pisos de oficinas. Fachada Curtain Wall (DVH). Hall de entrada revestido en mármol. 3 Ascensores (Mitsubishi). Grupo Electrógeno. Detección de incendio por hidrantes en los pisos superiores y red de Sprinklers (en cocheras). Sistema de control de accesos. CCTV. Seguridad 24 hs. En el piso 13 posee una terraza parquizada con parrilla para uso de los inquilinos del edificio. Piso 1-2-3: Plantas libres actualmente con divisiones móviles en vidrio y durlock. Amplias areas de trabajo divididas en sectores, 2 despachos, 2-3 Salas de Reuniones, por cada piso - Piso técnico totalmente alfombrado. - Cielorrasos Suspendidos con Artefactos de Iluminación. - Aire Acondicionado Roof Top. - Baterías de baños generales y baños privado por piso - 2 office por piso - Se entrega con divisiones y mobiliario (sin sillas) todo en muy buen estado Cocheras: 4 por piso. Expensas e Impuestos: A confirmar Posibilidad de alquilar por piso (480 m2 cada uno) Todos los pisos se encuentran en similares condiciones. Disponibilidad: MAYO 2026 Cumple con Ley 5115 de accesibilidad Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4.15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula CUCICBA 8371 y CSI 6918