MEDIO PISO TOTALMENTE ACONDICIONADO – IDEAL CONSULTORIOS MÉDICOS / CENTRO DE ESTÉTICA PREMIUM – WORKCLUB ESCOBAR Excelente oportunidad para instalar un centro médico, consultorios profesionales, centro de estética premium, dermatología, kinesiología, nutrición, psicología, medicina estética u otras actividades vinculadas a la salud y el bienestar, dentro de WorkClub Escobar, en una ubicación estratégica con acceso inmediato desde Panamericana y Ruta 25. La propiedad ocupa medio piso y se encuentra totalmente armada y acondicionada, permitiendo comenzar a operar con una inversión inicial considerablemente menor respecto de una oficina convencional que requiera ser adaptada desde cero. Su distribución fue pensada para brindar privacidad, comodidad y una excelente experiencia tanto para profesionales como para pacientes y clientes. Al ingresar encontramos una amplia y luminosa recepción/sala de espera, con grandes ventanales, excelente luz natural y vistas abiertas. Desde el área de recepción se distribuyen diferentes ambientes independientes, ideales para ser utilizados como consultorios, gabinetes o salas de tratamiento, varios de ellos con importantes ventanales y muy buena luminosidad. Cuenta además con sector de apoyo equipado con mesada y espacio de guardado, ideal como office o área auxiliar para el funcionamiento cotidiano del centro. Los espacios presentan una estética moderna y profesional, con pisos símil madera, iluminación instalada, Aires acondicionados, cortinados y excelentes terminaciones, generando una imagen acorde a un establecimiento médico o de estética de nivel premium. UN ESPACIO CON ENORME POTENCIAL Por su configuración, resulta especialmente atractivo para desarrollar un centro integral de profesionales, permitiendo reunir distintas especialidades dentro de una misma planta y compartir recepción, sala de espera y sectores comunes. Una alternativa ideal para profesionales o empresas que busquen instalarse rápidamente en un espacio ya acondicionado, evitando los tiempos, costos y complejidades que implica adaptar desde cero una oficina tradicional. WORKCLUB ESCOBAR – PANAMERICANA Y RUTA 25 Edificio corporativo de excelente imagen y ubicación estratégica, con rápido acceso desde Panamericana y gran conectividad con Escobar y todo el corredor norte. IDEAL PARA: Consultorios médicos · Medicina estética · Dermatología · Centro de estética premium · Kinesiología · Nutrición · Psicología · Equipos interdisciplinarios · Profesionales de la salud. *Sujeto a las instalaciones y habilitaciones específicas requeridas para cada actividad. WorkClub Escobar es un moderno edificio corporativo de aproximadamente 6.112 m², desarrollado en PB + 10 pisos, con fachada Curtain Wall, hall de acceso en doble altura, seguridad 24 hs., CCTV, control de accesos, tres ascensores y cocheras privadas. Superficies: Local en Planta Baja: 278 m² cubiertos Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
