Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Danilo Gabriel Avila Vincenti
Se Alquila Oficina / Sala Apto Profesional refaccionada a nueva, ubicada en una zona estratégica de Belgrano, sobre Roosevelt, a metros de Av. Cabildo y con excelente conectividad. Ideal para estudios profesionales, consultorios o actividades comerciales, en el corredor de la ciudad con mayor crecimiento de la actualidad.
Se trata de un espacio luminoso, ubicada al contrafrente con orientación Norte, lo que garantiza tranquilidad y buena luz natural. El edificio cuenta losa radiante y recepción de 9 a 18 hs. Excelente opción tanto para uso propio como para inversión.
DISTRIBUCIÓN
• Ambiente único de trabajo
• Cocina separada
• Baño completo
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Apto profesional
• Superficie cubierta y total: 40,86 m²
• Orientación Norte
• Luminosidad
• Contrafrente
• Dos equipos de Aire Acondicionado inverter
• Calefacción por losa radiante
• Edificio con encargado
• Antigüedad: 32 años
• Estado impecable
• Expensas: $425.000 (incluyen AYSA)
Ubicación y conectividad:
*Avenidas Cercanas*
Av Cabildo a 50 mts. / Av. Congreso a 300 mts. / Av Olazabal a 300 mts. / Av. Cramer a 400 mts. / Av. Balbin a 700 mts. / Av. del Libertador a 900 mts.
*Transportes Cercanos*
Subte: Línea D, Estación Congreso de Tucumán
Metrobus Norte, Av. Cabildo
Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194
* El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas, superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y/o mensura correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
