Oficina Comercial de 4 ambientes en venta en Belgrano Chico – Blanco Encalada al 1400

Contacto: GLJ +54 9 **** Excelente oficina de 4 ambientes ubicada en la esquina de Blanco Encalada y Migueletes, en Bajo Belgrano, a una cuadra de Av. del Libertador y Monroe, en un entorno estratégico con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas. La propiedad se desarrolla en el primer piso y cuenta con 165 m² cubiertos y una espectacular terraza descubierta de 120 m², un espacio exterior de grandes dimensiones que se convierte en el gran diferencial de la unidad. Uno de sus principales atributos es su acceso independiente desde la planta baja, que permite ingresar directamente a la oficina sin necesidad de entrar por los espacios comunes del edificio residencial. Esta característica aporta mayor autonomía, privacidad y comodidad para el funcionamiento de una empresa o estudio profesional. La oficina fue reciclada a nuevo y cuenta con instalaciones renovadas, cocina y dos baños. Además, dispone de preinstalación de aire acondicionado, ofreciendo una excelente base para adaptar los espacios a las necesidades de cada actividad profesional. La amplia terraza ofrece múltiples posibilidades para generar espacios de descanso, reuniones de trabajo, encuentros profesionales o áreas de expansión al aire libre, aportando una calidad diferencial al espacio de trabajo. Por sus características, distribución y superficie exterior, resulta ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales, consultorios, centros médicos, inmobiliarias y empresas que busquen un espacio amplio, funcional y con independencia de acceso. Una propiedad que combina amplitud, privacidad, funcionalidad y una terraza excepcional, en una ubicación estratégica de Bajo Belgrano. Superficie cubierta: 165 m² Superficie descubierta: 120 m² Ambientes: 4 Baños: 2 Cocina: Sí Acceso: Independiente desde planta baja Aire acondicionado: Preinstalación Terraza: Descubierta Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo. Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.