Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Juan Ignacio Bottazzini CMCPSI 6276 -
Contacto: Camila Cabrera
ALQUILER COMERCIAL EN CABALLITO | IDEAL OFICINA O CONSULTORIO
Ubicado en Av. Rivadavia 5100 (entre Colpayo y Hidalgo), en pleno corazón del centro comercial de Caballito.
Excelente conectividad y flujo constante de público.
2.º Piso con Ascensor (edificio de estilo con fachada)
CARACTERÍSTICAS:
• Espacio Principal / Oficina:
- Amplio ambiente de 3.80 m x 4.01 m.
- Ventanal con persiana con vista hacia el pulmón del edificio
- Pisos de parquet pulidos.
- Pared decorativa revestida en piedra y aire acondicionado frío/calor instalado.
• Hall de Distribución:
- Placard empotrado de piso a techo con excelente espacio de guardado y baulera superior.
- Cocina Independiente: Muebles sobre y bajo mesada. Pileta de acero inoxidable y espacio para artefactos 100% eléctricos.
- Toilette de Recepción: Baño funcional para uso de personal y visitas.
DESTINOS RECOMENDADOS:
• Por su distribución, ubicación estratégica e independencia:
- Consultorio Profesional: Psicología, nutrición, medicina, psicopedagogía, estética o terapias alternativas.
- Oficina Administrativa: Estudio contable, jurídico, escribanía, agencia de marketing, arquitectura o gestoría.
UBICACIÓN Y ENTORNO
• Ubicación inmejorable sobre la arteria comercial más importante del barrio:
Conectividad: A pocos metros de la estación Acoyte (Subte Línea A) y numerosas líneas de colectivo (1, 2, 5, 8, 25, 36, 42, 53, 55, 84, 85, 92, 132, 141, entre otras).
• Entorno Comercial y Servicios: A pasos de Shopping Alto Caballito, galerías, bancos, cafés, gastronomía y centros médicos.
• REQUISITOS Y CONDICIONES
- 1 Mes de anticipo
- 1 Mes de depósito
- Demostración de ingresos comprobables.
- Garantía mediante Seguro de Caución.
- Comisión inmobiliaria: 5%.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
