Laminar Plaza, Torre AAA de oficinas de PB y 18 pisos.
Seguridad 24 hs, CCTV y control de acceso por molinetes.
Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergencias
8 Ascensores THYSSEN, mas 2 ascensores para Ejecutivos
Fachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire.
Grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio.
Cocheras y bicicleteros.
Plantas libres sin columnas
Cielorrasos modular suspendidos de alta absorción acústica.
Sistema de aire acondicionado descentralizado, WHSP, con volumen de aire variable
Piso técnico
4 núcleos de baño y cocina por piso
Office.
Localizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre AAA, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L.N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) CATALINAS (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría.
Plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.
GastosExpensas: $ 6.000.000.- (mes de marzo 2026)
ABL: $ 1.333.000..-
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
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Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
