Oficina Comercial en venta en Centro, Córdoba – Gral. Alvear 84

Piso completo de oficinas en Blue Sky – Gral. Alvear 84 – 210 m²– USD 210.000 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL MICROCENTRO DE CÓRDOBA Se vende el 6° piso completo del edificio Blue Sky Office, en Gral. Alvear 84, a metros de Plaza San Martín. Son dos oficinas independientes (A y B) que se ofrecen en conjunto, con una superficie total de 210,03 m². -Oficina A: 120,80 m² -Oficina B: 89,23 m² -Superficie total: 210,03 m² VALOR DEL PISO COMPLETO: USD 210.000 (aprox. USD 1.000 por m²) -Cada oficina tiene acceso propio desde el palier, baños y kitchenette. Esto permite usar el piso como una sola sede corporativa, ocupar una oficina y alquilar la otra, o venderlas por separado más adelante LAS OFICINAS - Ventanales de piso a techo con luz natural todo el día y vista abierta a la ciudad -Divisiones internas armadas: recepción, sala de espera y despachos privados - Aire acondicionado Listas para usar, no necesitan obra EL EDIFICIO -Edificio corporativo con fachada vidriada -Hall de acceso en granito con recepción y seguridad -Ascensores con llegada directa al palier -Gimnasio de uso exclusivo -Quincho con asador y salida a terraza Monitoreo de seguridad UBICACIÓN -En pleno microcentro, sobre el tramo financiero de Gral. Alvear, rodeado de bancos, casas de cambio, estudios profesionales y servicios. -Todas las líneas de transporte llegan a la zona. -Es una dirección consolidada, con poca oferta de oficinas modernas en edificios de esta categoría. RENTA SUGERIDA -La renta mensual estimada para las dos oficinas es del orden de $1.800.000. MODALIDAD DE VENTA -La propuesta es vender el piso completo (Oficinas A y B) en una sola operación. También se puede evaluar la venta de cada oficina por separado. Consultar condiciones. Valores expresados en dólares estadounidenses, sujetos a modificación sin previo aviso.