Oficina Comercial de 3 ambientes en alquiler en Centro, Córdoba – General Simón Bolívar 350

Bolívar 350 – 7° piso | Centro – Córdoba Capital Una ubicación estratégica para profesionales y empresas que buscan instalarse en uno de los sectores corporativos, jurídicos e institucionales más consolidados de Córdoba Capital. Ubicada en el Edificio Meletios Office, esta oficina se encuentra sobre calle Bolívar, a metros de Tribunales I, con excelente conexión con el Centro y los principales corredores de la ciudad. La cercanía con el ámbito judicial y con distintos organismos públicos y profesionales convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para actividades que requieren una ubicación representativa y de fácil acceso. CARACTERÍSTICAS La unidad se encuentra en el 7° piso, con una distribución funcional que permite organizar diferentes sectores de trabajo: - Recepción profesional. - Amplio sector de circulación y distribución. - 2 privados independientes, ambos con excelente ingreso de luz natural. - Sector adicional para archivo, administración u oficina junior. - 2 baños privados. - Hermosas vistas panorámicas de la ciudad. - Ambientes luminosos y agradables para desarrollar actividades profesionales. Con aproximadamente 10 años de antigüedad, la oficina se encuentra en muy buen estado de conservación, con pisos flotantes de alto tránsito, aberturas de aluminio y excelente luminosidad natural. UN ESPACIO VERSÁTIL PARA DIFERENTES ACTIVIDADES Por su distribución, ubicación y características, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, pudiendo adaptarse a: ️ - Estudios jurídicos y escribanías, aprovechando especialmente la proximidad con Tribunales I. - Estudios contables, impositivos y administrativos. - Oficinas corporativas o comerciales, para profesionales independientes, pequeñas empresas o equipos de trabajo. - Consultorios profesionales, sujeto a la actividad y normativa correspondiente. - Estudios profesionales interdisciplinarios, con recepción y privados independientes para distintos integrantes del equipo. - Espacios para servicios profesionales, administrativos o de consultoría, donde la ubicación céntrica y la conectividad resultan fundamentales. UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR: El entorno de Bolívar y Tribunales concentra una importante actividad profesional, institucional y administrativa. Tribunales I se encuentra en Bolívar 260, mientras que en el entorno inmediato se localizan distintos organismos judiciales y dependencias vinculadas a la actividad profesional. A su vez, la ubicación permite acceder rápidamente al Centro de Córdoba, Bv. San Juan, Av. Duarte Quirós y La Cañada, con una amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y transporte en el entorno. Una alternativa pensada para quienes buscan instalar su actividad profesional en una ubicación céntrica, reconocida y funcional, con una imagen acorde a clientes y equipos de trabajo. CONDICIONES DE ALQUILER: Alquiler: $500.000 mensuales Actualización: trimestral según IPC Contrato: 24 meses Expensas: $140.000 aprox. Consultanos para coordinar una visita. > **** / **** JM Servicios inmobiliarios CPI 5943