Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 -
Contacto: Graciela Marx
IMPORTANTE OFICINA EN ALQUILER-
El valor locativo incuye las expensas que seran abinadas por el propietario.
Estratégicamente ubicada en calle Salta, entre Avenida Luro y San Martín, en la ciudad de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su excelente localización comercial y administrativa, con acceso directo a todas las líneas de transporte público que circulan por Avenida Luro y Avenida Independencia, y Avda Colon.
Entorno y Accesibilidad
La zona concentra instituciones públicas y privadas de relevancia, incluyendo Tribunales de Familia, Defensorías Oficiales, Palacio Municipal, ARM, AFIP, entidades bancarias y clínicas. Esta proximidad la convierte en una ubicación ideal para profesionales y empresas que requieren estar cerca de organismos administrativos y servicios especializados.
Características del Edificio
La oficina se encuentra en un importante edificio de construcción sólida, con excelente mantenimiento general. El entrepiso está destinado exclusivamente a oficinas, garantizando un ambiente profesional y ordenado. El edificio cuenta con ascensores y escaleras cómodas que facilitan el acceso a todos los niveles.
Distribución y Espacios
La oficina número 6 se destaca por su amplitud y funcionalidad. Cuenta con una superficie total de 45 m², distribuida en 42 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. La distribución interna incluye un espacio de recepción, tres despachos independientes y un baño con antesala. Posee orientación Este, lo que permite una buena iluminación natural durante la mañana.
Estado y Servicios
La propiedad se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas, desagüe cloacal. Estas características garantizan funcionalidad inmediata para cualquier actividad comercial o profesional.
Condiciones: acreitar ingresos en forma fehaciente, fiadores con recibo de haberes o ingresos comprobables, garantia propietaria, seguro de caucion.
Actuaizacion trimestral del valor locativo de acuerdo al IPC (Indice Precios Consumidor que publica el INDEC).
Sera a cargo del locatario el pago de mes de depósito, mes de alquiler anticipado, y comision de inmobiliaria ( 1 mes de alquiler). la certificación de las firmas de la parte locataria en el contrato de locacion ante notario , seran a cargo de la locataria asi como la certificacio de firma de los fiadores o garantes. Tambien sera a cargo de la parte locataria el pago de gastos de informes de dominio del inmueble ofrecido en garantia.
Estara a cargo del locador la certificacion de su firma en el contrato de locacion ante notario.
No dudes en consultarnos para poder coordinar una muestra.!!!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
