EXCLUSIVA OFICINA EN VENTA | EDIFICIO VOLTA Av. Roque Sáenz Peña 832 | Microcentro | CABA Imagen corporativa, ubicación estratégica y espacios de categoría. Ubicada sobre la emblemática Avenida Roque Sáenz Peña, a tan solo dos cuadras del Obelisco, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas y profesionales que buscan desarrollar su actividad en una ubicación estratégica, con una imagen institucional de prestigio. La oficina se encuentra en el distinguido Edificio Volta, una construcción de carácter y elegante arquitectura, reconocida por su imponente presencia y detalles de categoría. El edificio cuenta con 8 pisos, 4 unidades por planta, 5 ascensores, vigilancia las 24 horas y estacionamiento. Su elegante hall de acceso se destaca por sus refinados revestimientos de mármol, bronce y espejos, ofreciendo una excelente primera impresión a clientes y visitantes. LA OFICINA | 113 m² DE FUNCIONALIDAD Y LUMINOSIDAD Con una superficie total de 113 m², esta oficina se distingue por sus amplios ventanales con vista directa a la Avenida Roque Sáenz Peña, que brindan excelente luminosidad natural a sus ambientes y una agradable conexión visual con uno de los corredores más emblemáticos de Buenos Aires. Su distribución permite organizar diferentes áreas de trabajo de manera independiente, combinando comodidad, privacidad y funcionalidad. Al ingresar, encontramos un espacio de recepción y atención al cliente, con lugar para incorporar un escritorio de recepción y un cómodo sector de espera para tres personas. Desde allí se accede a la oficina principal, un ambiente amplio destinado al área operativa, ideal para organizar puestos de trabajo de empleados, operadores, asesores o colaboradores. Este sector cuenta con un baño. Continuando hacia la izquierda se encuentra una sala de reuniones independiente, ideal para encuentros profesionales, reuniones comerciales y presentaciones. Frente a esta sala se ubica la cocina, de acceso independiente. Desde allí, hacia la izquierda, se accede a la tercera oficina, un ambiente más reservado, ideal para utilizar como despacho gerencial o privado, que cuenta con un segundo baño. Los ambientes se encuentran conectados mediante una circulación práctica, permitiendo diferenciar claramente las áreas de recepción, trabajo operativo, reuniones y dirección. La propiedad cuenta además con pisos de parquet de madera clara y sistema de climatización mediante aire acondicionado central, aportando confort durante todo el año. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total: 113 m². Tres espacios de oficina diferenciados. Recepción y sector de espera para clientes. Sala de reuniones independiente. Cocina. Dos baños. Amplios ventanales con vista directa a Avenida Roque Sáenz Peña. Excelente luminosidad natural. Pisos de parquet de madera clara. Aire acondicionado central. Cochera fija cubierta. Edificio con 5 ascensores. Vigilancia las 24 horas. Elegante hall de entrada con mármol, bronce y espejos. Expensas actuales: $474.000. UNA UBICACIÓN QUE POTENCIA TU NEGOCIO En pleno Microcentro porteño, a dos cuadras del Obelisco, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, entidades bancarias, organismos públicos, comercios y una amplia variedad de servicios. Una dirección estratégica para empresas que valoran la accesibilidad, la presencia institucional y la comodidad de contar con todos los servicios necesarios para desarrollar su actividad. Una oficina que reúne tres atributos fundamentales: ubicación privilegiada, edificio de categoría y espacios de trabajo funcionales y luminosos. Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en uno de los edificios más representativos de la zona, con el diferencial de contar con cochera fija cubierta y vista directa a una de las avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad tiene el código COF**** * La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
