Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II -
Contacto: Amparo Arévalo
2 Oficinas Independientes en Alquiler con Cochera (opcional)
Ideal para Compartir
Ubicación Excelente: Calle Juan José Paso 100, Piso 1, San Carlos de Bariloche.
EDIFICIO CORDILLERA de uso exclusivo profesional.
Una propiedad de 32 m2 totales idealmente distribuida para el funcionamiento de dos consultorios u oficinas completamente independientes, permitiendo la posibilidad de ser alquilada de común acuerdo por dos profesionales independientes para optimizar costos.
Distribución Funcional y Comodidades:
Hall de Recepción / Sala de Espera: Un sector de ingreso ideal para recibir clientes o pacientes, con espacio para colocar sillas/sillón y perchero. Desde aquí se distribuye el acceso privado a ambos despachos, al baño y a la cocina.
Oficina 1: Cuenta con un gran ventanal que aporta excelente iluminación natural, sol casi todo el día, estantería fija y un amplio placard/armario empotrado cerrado.
Oficina 2: Cuenta también con su propio ventanal independiente con vista abierta y verde, óptima luz natural y estantería fija.
Servicios comunes internos: Baño completo (con ducha) y cocina independiente funcional, ambos con acceso directo desde el hall de recepción.
Detalles Técnicos y Equipamiento
Calefacción: Sistema por radiadores con excelente funcionamiento.
Agua caliente: Termotanque recién instalado.
Conectividad y Energía: Instalación eléctrica renovada con múltiples bocas de acceso en cada sala; servicios de internet y alarma disponibles.
Cochera (OPCIONAL): Unidad fija techada muy amplia y cómoda, con acceso automatizado por rampa sobre calle J. J. Paso. Se descuentan $160.000 del alquiler mensual si se prefiere sin cochera.
Condiciones Comerciales
Alquiler mensual: $1.200.000
Expensas: $80.000
Contrato: Plazo de 2 o 3 años en pesos, con actualización trimestral por IPC.
Requisitos: Mes de alquiler, mes de depósito ($1.200.000) y comisión inmobiliaria ($1.200.000).
Garantías aceptadas: Recibos de sueldo, garantía propietaria de un tercero o seguro de caución.
Propietarios muy prolijos, cumplidores y responsables.
¡Escribinos para coordinar una visita y conocer el espacio!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
