Oficina Comercial monoambiente en venta en Chacarita – Av. Córdoba 6060

60 m² totales | 52 m² cubiertos | 8 m² de balcón Oficina amplia y muy luminosa, ubicada sobre Avenida Córdoba, en el límite entre Palermo y Chacarita. La propiedad cuenta con una planta libre y versátil, ideal para adaptar a diferentes necesidades de trabajo. Sus grandes ventanales de piso a techo aportan excelente luz natural e integran el espacio interior con un amplio balcón. Por su distribución, resulta ideal para estudios profesionales, agencias creativas, productoras audiovisuales, oficinas administrativas, espacios de coworking o equipos de trabajo. CARACTERÍSTICAS * Planta libre con diferentes posibilidades de distribución * Amplio balcón * Ventanales de piso a techo * Excelente luz natural * Piso de madera * Baño completo con antebaño * Aire acondicionado central * Calefacción central * Apto profesional * Edificio con seguridad y excelente mantenimiento * SUM y pileta Expensas aproximadas: $350.000. Incluyen calefacción central, AySA y uso de los amenities. UBICACIÓN Ubicada en Avenida Córdoba 6060, dentro del Distrito Audiovisual y en una zona estratégica entre Palermo y Chacarita. Cuenta con excelente conectividad y fácil acceso a diferentes medios de transporte. El entorno ofrece una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. Su ubicación dentro del Distrito Audiovisual representa un valor diferencial para productoras, agencias, estudios y empresas vinculadas con actividades creativas y audiovisuales. Una oficina diferente: amplia, luminosa, funcional y con un espacio exterior propio. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. La comisión inmobiliaria a cargo del comprador es del 4% más IVA sobre el valor de la operación. La información publicada, incluyendo superficies, medidas, valores de expensas y demás condiciones, es orientativa y puede modificarse sin previo aviso. Gemas Gestiones Inmobiliarias Corredor responsable: Enrique Piñeiro Matrícula CUCICBA N.º 6572