Oficina Comercial de 3 ambientes en alquiler en Chauvín, Mar del Plata – H Irigoyen al 2700

Hipólito Yrigoyen 2775 (1° Piso): Representatividad y eficiencia para tu espacio profesional Ubicada sobre el corredor comercial de la calle Hipólito Yrigoyen, a metros de Garay y Rawson, esta oficina en primer piso por escalera ofrece una propuesta funcional para estudios jurídicos, contables, consultoras o agencias que buscan posicionamiento y comodidad en un punto estratégico. El ingreso se organiza en dos niveles independientes: en la primera planta se dispone un área de recepción adecuada para la atención a clientes, junto con un privado con ventanal a la calle y acceso a una terraza propia al contrafrente. En la segunda planta se ubica un segundo privado independiente con salida a un balcón al frente, garantizando privacidad para reuniones directivas o trabajo concentrado. La unidad destaca por su excelente luminosidad y por no generar gastos de expensas comunes. Ubicación: Hipólito Yrigoyen 2775, 1° Piso Planta 1: Recepción + 1 Privado + Terraza al contrafrente Planta 2: 1 Privado independiente + Balcón al frente Sin expensas Condiciones de Alquiler: •Plazo de la locación: 24 meses •Valor mensual: $ 800.000. Sin expensas •Actualización: trimestral IPC •Servicios a cargo del inquilino: Luz •Seguro contra incendios. Requisitos: • Mes adelantado • Mes de depósito • ?Mes de honorarios • Mitad de tasa del sellado de ley (1,2% del total del contrato comercial, 50% inquilino 50% propietario) Garantias: • Titular con ingresos comprobables: recibo de sueldo / certificación de ingresos. • Garantías: propietaria / recibos de sueldo / seguro de caución. • Informes comerciales / dominio e inhibición según corresponda. • Certificación de firmas en escribania, cada uno abona lo suyo. Escribime si te gustó y querés visitarla. ¡Consultanos para coordinar una visita! **** El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Camila M. Perez Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).