Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Enzo Mariano Diego Ludueña
EDIFICIO COMERCIAL DE OFICINAS – EXCELENTE ESTADO – AMPLIOS ESPACIOS DE TRABAJO.
EDIFICIO DE 3 PLANTAS. 8 OFICINAS. SALA DE REUNIONES. 3 BAÑOS. COCINA. COMEDOR. RECEPCION, DEPÓSITOS. COMUNA 1.
USD 190.000
Ubicado en Presidente Luis Sáenz Peña 1600
Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Descripción
Una propiedad ideada para trabajar, producir y crecer. Con estructura para concentrar administración, dirección, atención comercial y almacenamiento en un mismo lugar.
Edificio de uso comercial/profesional desarrollado en 3 plantas, con una distribución que permite organizar diferentes áreas de trabajo manteniendo independencia entre sectores.
La propiedad se presenta en muy buen estado general, con ambientes amplios, luz y ventilación natural, oficinas privadas, sectores administrativos, recepción, cocina con comedor, espacios de guardado y archivo, sanitarios, áreas destinadas a depósito y un sector de parrilla.
Se destacan los pisos de madera, paredes de ladrillo a la vista laqueado y techos de madera con vigas expuestas, que aportan carácter y estética profesional.
El edificio cuenta con una muy buena capacidad de archivo y almacenamiento, sectores preparados para oficinas, despachos privados y espacios que pueden utilizarse como salas de reuniones, administración, dirección o atención a clientes.
El espacio cuenta con una cocina con comedor para el personal, y un sector de parrilla con otra cocina alternativa lindera a la sala de usos múltiples de la planta superior
La propiedad ofrece muy buena iluminación natural en todos sus sectores, grandes ventanales, equipos de aire acondicionado y son ambientes que actualmente se encuentran completamente operativos.
Características destacadas:
Recepción.
Múltiples oficinas y despachos.
Espacios aptos para dirección y administración.
Sectores de trabajo amplios y funcionales.
Sanitarios en cada planta.
Importante capacidad de archivo.
Depósitos y espacios de almacenamiento.
Grandes ventanales.
Muy buena entrada de luz natural.
Equipos de aire acondicionado.
Excelente estado de mantenimiento.
La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una distribución funcional que permite diferenciar claramente las áreas administrativas, operativas y de atención.
Superficies
Planta Baja: 68 m²
Primer Piso: 72 m²
Segundo Piso: 67 m²
Superficie construida total: 207 m²
Medidas según escritura: ENTRE PLANTA BAJA Y PRIMER PISO
cubierta: 99,78 m2
descubierta: 38,77 m2
total uf: 138,55 m2
La propiedad está lista para ser visitada.
Las fotos muestran parte de sus posibilidades; para entender realmente la distribución, amplitud y funcionalidad del inmueble, hay que recorrerlo.
Consultanos para coordinar una visita.
Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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