Oficina Comercial de 4 ambientes en alquiler en Centro, Rosario – Balcarce al 1500

Balcarce 1560 - Entre Montevideo y Zeballos, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, próximo al área de tribunales, en una zona que se caracteriza por su perfil residencial, profesional e institucional, con gran variedad de comercios y servicios en las inmediaciones. Propiedad con destino comercial distribuida en dos niveles: Planta baja: Salón al frente con kitchenette y escalera interna a planta alta. Planta alta: Hall distribuidor, dos oficinas y dos baños. No tiene gas natural. Ingreso auxiliar por pasillo. Superficie total: 107 m2. Planta baja: 63 m2. Planta alta: 44 m2. Alquiler $1.900.000. Impuestos aprox $150.000. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/ICL. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Gastos iniciales: Honorarios: $2.280.000 Iva s/honorarios: $478.800 Sellado aprox: $114.000 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $1.900.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.