Oficina Comercial monoambiente en venta en Centro, Rosario – Balcarce 542 - BLC '2K

Oficina de planta libre con baño y kitchenette, emplazada al contrafrente con excelente luminosidad y diseño. Posibilidad de hacer una sala de reuniones y 1 privado más un workstation. Calidad constructiva premium con pisos WPC simil madera, preinstalación para equipos de A/A con previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras, aberturas de aluminio Aluar A40New, anodizado color natural, vidrios DVH de alta prestación, baño con revestimiento en paredes, loza sanitaria de primeras marcas, accesorios y espejo colocados, agua caliente por termotanque eléctrico, cocina con mobiliario de bajo mesada, alacenas áreas, bacha de acero inoxidable y mesada en silestone. • Ubicación: Sobre Calle Balcarce, a tan solo pocas cuadras del Paseo del Siglo de Rosario y el Boulevard Oroño. Perfecta zona de vivienda. • Proyecto: Torre BLC, unidades de diseño con 1, 2, 3 y 4 dormitorios más oficinas (con ingreso independiente) un gran local de jerarquía en PB. En el centro de manzana cuenta con casas tríplex con terrazas exclusivas y correcto paisajismo. Cocheras en dos niveles (subsuelo 1 y 2) más grandes espacios para bicicleteros, chip de control de acceso, 3 ascensores (2 para la torre y otro para el edificio de oficinas). Amenities en piso 3 con gimnasio, coworking, plaza seca, 2 quinchos tipo SUM y sala de juegos más azotea con vista panorámica a la ciudad y partes del río, pileta de material suspendida sobre un techo de doble losa con borde infinito y jacuzzi. Equipo generador ya instalado. • Observación: Opcional de cochera. Entrega Marzo 2027. Se ceden los derechos y acciones. Cuenta con 73.1m². NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.