Oficina Comercial de 2 ambientes en alquiler en Echesortu, Rosario – Constitución al 1000

Constitución 1021 - USO COMERCIAL/INSTITUCIONAL. Ubicada en barrio Echesortu, a una cuadra del centro comercial de calle Mendoza y en cercanías de la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno. Excelente casa interna única, reciclada y en muy buen estado, ideal para desarrollar actividades comerciales o profesionales. La propiedad se desarrolla en planta baja, cuenta con un ingreso por un agradable pasillo que conecta con un patio delantero y conduce a una terraza de uso exclusivo y parrillero, generando espacios exteriores funcionales y luminosos. En su interior dispone de amplios ambientes, con pisos renovados, aberturas de madera y buena iluminación natural. Cuenta con una oficina privada, un ambiente principal de generosas dimensiones con opción de dividirlo generando una segunda oficina o espacio de trabajo, cocina equipada con todos los servicios y baño completo.Ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios, institutos, showroom, emprendimientos y otras actividades comerciales/profesionales, Una propiedad con excelente potencial para quienes buscan un espacio profesional diferente, funcional y con amplios espacios exteriores. Superficie cubierta 60 m2 aprox. Sup. Terreno 98 metros cuadrados. Alquiler $740.000 final. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES S/ICL.TGI y API a cargo del inquilino. Requisitos:Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Gastos iniciales: Honorarios: $888.000 Iva s/honorarios: $186.480 Sellado aprox: $44.400 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $740.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.