Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Macarena Miguel
ALQUILER OFICINA 180 M2 EN VILANOVA OFFICE
Oficina de 180 m² en segundo piso con ascensor con 3 cocheras en subsuelo, dentro del Complejo Vilanova Office, un edificio corporativo categoría AAA sobre el Acceso Oeste, en El Palomar.
El complejo dispone de un acceso principal sobre la calle Cacique Coliqueo. Tras la validación en el control de seguridad, se ingresa al lobby del edificio, el cual cuenta con recepción, área de espera y control de acceso mediante molinetes inteligentes. La propiedad ofrece ascensores de última tecnología y sanitarios en todos los niveles. Vilanova Office destaca por su impecable estado de mantenimiento y un nivel de presentación de categoría, siendo elegido por numerosas empresas de primer nivel.
LA OFICINA:
Un espacio de estilo industrial moderno, con cielorraso de hormigón visto, iluminación y ventanales de piso a techo que dan vista arbolada y mucha luz natural durante el día.
*Ambientes y terminaciones:
Cielorraso de hormigón visto con instalaciones a la vista
Ventanales de piso a techo
Piso símil madera en toda la unidad
Iluminación LED embutida y spots sobre riel
Aire acondicionado por conductos
DISTRIBUCION LISTA PARA USAR: 5 oficinas de distintos tamaños (2 grandes, 2 medianas y 1 pequeña) más cocina y recepción propia, todo en un único piso. Es ideal para instalar un equipo de trabajo completo sin dividir la operación entre plantas.
-Oficinas grandes para gerencia o equipos de trabajo
-Oficinas medianas para áreas operativas
-Oficina pequeña para reuniones o administración, punto de atención con mostrador y cristal, separado de la recepción, para resolver entregas, cadetería o gestiones con proveedores sin que ingresen al sector de trabajo.
-Recepción, ingreso con mostrador y paneles de madera que le dan un aspecto moderno y cuidado
-Cocina amueblada con mesada y bajo mesada, con espacio de comedor
-3 Cocheras subterráneas
EL COMPLEJO VILANOVA OFFICE:
Un espacio innovador para el desarrollo de tu negocio. El único edificio corporativo AAA del acceso oeste.
Fácilmente visible por su atractivo diseño y singular volumetría desfasada integrando su arquitectura al espacio urbano de la zona.
-Edificio corporativo AAA de diseño singular, sustentable y con certificación LEED
-Seguridad las 24 hs
-Lobby con hall de mármol pulido y madera, con sectores amueblados para recibir visitas
-Cocheras subterráneas y de cortesía
-Aire acondicionado central
-Business center y coffee lounge
UBICACION:
-Acceso Oeste: a 1 cuadra (2 min)
-Gral. Paz: 8 min
-Ciudad de Buenos Aires: 35 a 40 min
-Centros comerciales de la zona: 10 min
-Hospital Posadas: 3 min
-Centro asistencial Palomar (Hosp. Aeronáutico): 5 min
-Clínicas y centros médicos de Haedo y Morón: 10 min
INFORMACION ADICIONAL:
EXPENSAS - Oficina: $2.400.000 // Cocheras: $75.000 c/u (Valores aproximados)
REQUISITOS PARA EL INGRESO:
*Mes de alquiler
*Deposito en garantía
*Demostración de ingresos
*Honorarios inmobiliarios 4% + IVA por el total del contrato (Plazo a definir)
*Seguro de Caución o Garantía Propietaria
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
