# Depósito con Oficina en Alquiler en Flores | Excelente Ubicación Comercial
Excelente oportunidad comercial en el barrio de Flores, en una zona estratégica con gran actividad comercial y cercanía a la reconocida Avenida Avellaneda, uno de los principales polos textiles y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad cuenta con **80 m² de superficie** y una distribución versátil que permite combinar funciones administrativas, operativas y de almacenamiento en un mismo espacio. Su configuración resulta ideal para emprendedores, comerciantes, distribuidores y empresas que buscan optimizar su funcionamiento diario en una ubicación estratégica.
Uno de sus principales diferenciales es la presencia de **montacarga**, una prestación que facilita el movimiento de mercadería entre niveles y aporta practicidad a las tareas de carga, descarga, almacenamiento y organización de stock.
El espacio ofrece múltiples posibilidades de adaptación, ya sea para utilizarlo como depósito comercial, oficina operativa, centro de distribución o espacio de apoyo para un local de venta al público. Su cercanía a la Avenida Avellaneda lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para negocios vinculados al rubro textil, indumentaria, mayoristas y actividades comerciales que requieren una conexión ágil con proveedores y clientes.
### Características destacadas
- **80 m² de superficie.**
- Espacio apto para depósito y oficina.
- Montacarga para facilitar el movimiento de mercadería.
- Ubicación en zona comercial de Flores.
- A pocas cuadras de Avenida Avellaneda.
- Distribución funcional y adaptable a distintas necesidades operativas.
- Ideal para almacenamiento, actividad administrativa y soporte comercial.
### Ubicación estratégica para potenciar tu negocio
Su entorno comercial y la proximidad a uno de los centros mayoristas más importantes de la ciudad ofrecen una ventaja para quienes necesitan estar cerca del movimiento comercial, proveedores y puntos de distribución.
**Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu actividad comercial**, integrando almacenamiento y trabajo administrativo en un mismo lugar, con una ubicación pensada para acompañar las necesidades de tu negocio.
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SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889
