VENTA OFICINA 47 M² | 2 DESPACHOS | FRENTE A PLAZA SAN MARTÍN Oficina comercial de 47 m² ubicada en sexto piso, esquina calles San Lorenzo y Bartolomé Mitre, San Martin, frente a Plaza San Martín y la Municipalidad de General San Martín. La propiedad está conformada por dos oficinas unificadas, lo que permite contar con una distribución funcional para actividades profesionales, administrativas o comerciales que requieran sectores diferenciados de trabajo y atención. Su disposición al frente sobre calle Bartolomé Mitre y la vista hacia la plaza aportan iluminación y una apertura visual especialmente valiosa para un espacio de trabajo. La distribución incluye sala de recepción, sala de espera, sala de archivo y dos despachos independientes, permitiendo organizar de manera eficiente la recepción de clientes, las áreas privadas de trabajo y el guardado de documentación. Además, dispone de dos baños y dos kitchenettes, una configuración particularmente práctica al tratarse originalmente de dos unidades posteriormente unificadas. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado y pisos de PVC. Características principales: • Superficie: 47 m² • Sexto piso • Dos oficinas unificadas • Disposición al frente sobre Bartolomé Mitre • Vista hacia Plaza San Martín • Sala de recepción • Sala de espera • Sala de archivo • Dos despachos • Dos kitchenettes • Dos baños • Dos equipos de aire acondicionado • Pisos de PVC • Sin cochera Por su distribución, resulta especialmente adecuada para estudios profesionales, consultoras, oficinas administrativas, empresas de servicios y actividades que necesiten recibir clientes y contar con despachos privados. Una alternativa para quien busca instalar su actividad profesional en un sector consolidado de San Martín, con una organización interior que permite comenzar a utilizar los espacios sin depender de una planta abierta. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
