Edificio de oficinas en venta o alquiler lista para ocupar con posibilidad de cartel para publicidad sobre AU Bs As La Plata. cuenta con un deposito propio y entrada de camionesSup. total · 3105m²
Avenida don Pedro de Mendoza al 443, La Boca, Capital Federal
Edificio antiguo (ex Dodero) desarrollado en PB y 3 pisos. Planta Baja con hall de acceso y con 3 entradas
(una para vehículos), utilizado anteriormente como taller y deposito.
Plantas estructuralmente libres con muy buena altura de techos. Baños y office en todas las plantas. Comunicación vertical a través de 2 escaleras y
1 ascensor.
Equipada con red de incendio, detectores de humo, puertas antipánico, sistema de climatización central,
cámaras de seguridad y grupo electrógeno.
El estado de mantenimiento es muy bueno, tanto las plantas afectadas a oficinas como también la
recepción.
La planta baja está orientada a depósito, con mantenimiento adecuado.
-Carpintería con DVH
-Baños y Cocina (todas las plantas)
-Hall de entrada (standard) con acceso para discapacitados
-Con un ascensor.
-Tanque contra incendio e hidrantes en todas las plantas
-Instalación eléctrica partes comunes y tableros por planta
-Medidas:
Terreno: 862m2
Planta Baja: 830.0 m2
01° Piso: 720.0 m2
02° Piso: 720.0 m2
03° Piso: 720.0 m2
Transportes CercanosColectivos: 4, 8, 20, 25, 86, 129, 130, 159, 168, 195
Inquilinos potenciales.
Empresas de Logística de "Última Milla" y E-commerce: Porque el inmueble combina perfectamente el espacio de depósito en Planta Baja con entrada para camiones y plantas libres de oficinas corporativas en los pisos superiores
Datacenters, Empresas de Telecomunicaciones e Infraestructura IT: Porque aunque no cuente con las exenciones del Distrito Tecnológico, el edificio cuenta con especificaciones técnicas críticas ya instaladas: grupo electrógeno, sistema de climatización central, red de incendios con tanque propio y plantas estructuralmente libres con techos altos
Importadoras, Despachantes de Aduana y Servicios Portuarios: Por la cercanía histórica y operativa de La Boca con el Puerto de Buenos Aires y el Dock Sud hace que esta ubicación sea estratégica para el comercio exterior
Productoras de Cine, TV, Publicidad y Agencias de Medios: Porque la Planta Baja de 830 m² con gran altura de techos es excelente para ser utilizada como estudio de filmación, set de fotografía o taller de escenografía
Distribuidoras de Insumos Médicos y Laboratorios (No Productivos): Porque estas empresas necesitan rigurosos sistemas de climatización (el edificio cuenta con climatización central
