CABALLERO VALENTINI somos Tu REAL ESTATE dentro de PEA y comercializamos Espacios dentro del PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL. Este es un Ecosistema único en Argentina que reúne más de 70 empresas y startups, capital intelectual, centros de investigación e infraestructura, etc.
Soluciones a la medida, lo que tu empresa necesita para su mejor desarrollo.
ESPACIOS en ALQUILER:
*OFICINAS: 882m2, 420m2, 104m2, 92m2, 89m2, 60m2, 53m2, 51m2, 42m2 y 25m2 todos los precios son más IVA.
*OFICINAS CORPORATIVAS de 882m2 open space para usos flexibles, 4 salas de reuniones con divisiones de aluminio y vidrios laminados, 2 oficinas privadas, office independiente con comedor, sala de esparcimiento con office, 2 box insonorizados, baños independientes y dos terrazas de uso exclusivo con vistas abiertas al Parque.
882m2 (u$S 13.670 +IVA), 420m2 (u$S 6.510 +IVA) , 92m2 (u$S 1.560 +IVA), 89m2 (u$S 985 +IVA), 53m2 (u$S 901 +IVA), 51m2 (u$S 870 +IVA), 42m2 (u$S 710 +IVA), 25m2 (u$S 425 +IVA)
*LABORATORIOS: Más de 17 centros de investigación, un Instituto de Inteligencia Artificial y 1.200 académicos y científicos integran nuestro Campus y son la red a la que acceden las empresas radicadas en Parque Austral.
*ESPACIOS INDUSTRIALES: 872m2 (u$S 7.000 +IVA), 442m2 (u$S 4.862 +IVA) , 432m2 (u$S 3.450 +IVA), 427m2 (u$S 3.416 +IVA), 418m2 (u$S 3.344 +IVA)
*CO WORKING Clásico y COWORKING Bio
*TERRENOS se pueden alquilar lotes desde 800 a 100 mil m2 para construir edificios corporativos, plantas industriales o desarrollar el área de retail y centro de convenciones, con contratos a largo plazo y valores de USD 1/m2
EL PARQUE EMPRESARIAL es el HUB de Innovación, tecnología y negocios de la Universidad Austral.
Ecosistema empresarial:
+70 Empresas y startups
+800 profesionales en empresas
+ 350 inversores ángeles y privados
Infraestructura para innovar:
*17 Centros de Investigación y laboratorios
*1 Unidad de Vinculación Tecnológica
* + 25.000m² de espacios flexibles para empresas
* + 300.000m² para nuevos desarrollos
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INVERSIONES EN PEA
El Parque Empresarial Austral surge en el ámbito de la Universidad Austral, el IAE Business School y el Hospital Universitario Austral, instituciones de reconocido prestigio. Este respaldo otorga solidez y continuidad, junto con una gestión profesional, gobernanza transparente y vehículos de inversión seguros que ofrecen un marco confiable para capitales locales e internacionales.
*Diversificación de activos.
*Mínima inversión con alta rentabilidad.
*Modelo de inversión sólido
*Renta inmediata,estable y dolarizada.
*Un modelo que minimiza los riesgos y maximiza retorno.
*La comunidad está integrado con la Universidad Austral, el IAE Business School y el Hospital Universitario Austral, nuestro ecosistema potencia la innovación, lo que atrae talento y habilita un networking estratégico que facilita el desarrollo de nuevos negocios.
* Por su ubicación estratégica a tan sólo 50 km de Ciudad Autónoma de Buenos Aires y con ágil conexión con aeropuertos, puertos y los principales corredores logísticos del Mercosur. Con más de 450 mil habitantes, 600 industrias y 5 universidades, Pilar ofrece un ecosistema único.
En la Provincia de Buenos Aires, los honorarios de los martilleros y corredores públicos se rigen por la Ley 14.085 (que modifica y actualiza la Ley orgánica 10.973). Esta normativa establece los topes mínimos y máximos obligatorios de observancia legal para las diferentes operaciones y tasaciones inmobiliarias o comerciales.
Art. 54.- Los honorarios que percibirán los Martilleros y Corredores Públicos por los trabajos profesionales que realicen, se ajustarán a la siguiente escala arancelaria:
II.- DE LOS CORREDORES:
a) Venta de inmuebles: del 1,5 % al 3% a cargo de cada parte. b) Venta de títulos y acciones con o sin cotización en bolsa, sin incurrir en los supuestos contemplados por la Ley 17.811 de Oferta Pública de Títulos Valores: del 1 % al 1,5 % a cargo de cada parte.c) Venta de rodados, demoliciones, plantas, mercadería, implementos agrícolas, muebles en general: del 3 % al 6 % a cargo del comprador.d) Venta de fondos de comercio:
1) A inventario: del 2 % al 4 % a cargo del comprador y del 3 % al 6 % a cargo del vendedor; 2) En block: del 2,5 % al 5 % a cargo de cada parte.
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