Oficina Comercial en alquiler en Martínez – Av Fondo de la Legua al 1100

Oficina Clase AAA en Alquiler – 162 m² con 6 cocheras – Excelente ubicación en Martínez Ubicada en Avenida Fondo de la Legua, esta oficina de primera categoría se encuentra en un edificio corporativo de última generación, con excelentes accesos desde C.A.B.A. y Zona Norte, a solo una cuadra de Panamericana (Acceso Norte). Características de la oficina * Superficie total: 162 m² * Planta libre con divisiones * Piso técnico con alfombra y cableado instalado * Cielorraso suspendido con placas metálicas microperforadas * Aire acondicionado VRV Carrier, frío/calor, regulable por sectores * Batería de baños (damas, caballeros y discapacitados) * Kitchenette * 6 cocheras fijas incluidas Valor de alquiler: USD 23/m² + IVA Total mensual: USD 3.726 + IVA Características del edificio * Edificio corporativo Clase AAA * Seguridad 24 hs * Ascensores Otis regenerativos (R-Gen 2) en acero inoxidable * Carpintería Curtain Wall DVH tonalizado * Grupo electrógeno con cobertura total * Sistema contra incendios completo (rociadores, hidrantes, sensores) bajo normas internacionales * Escaleras presurizadas * Terminaciones premium: acero inoxidable, mármol Botticino, granito negro absoluto * Iluminación eficiente de alto rendimiento * Estacionamiento con doble acceso y circulación vehicular completa * Sistema de extracción de gases * Espacios verdes parquizados * Programa de reciclado y gestión sustentable de residuos Expensas incluyen * Seguridad 24 hs * Encargado y cargas sociales * Seguro integral (Zurich) * Servicios de limpieza general y mantenimiento * Agua (AySA) y electricidad de áreas comunes * Mantenimiento integral de aire acondicionado * Grupo electrógeno * Mantenimiento de ascensores * Sistema contra incendios * Fumigación * Recolección diferenciada de residuos * Honorarios de administración Ideal para empresas que buscan imagen corporativa, confort y tecnología en un entorno profesional de primer nivel. .