Oficina Clase AAA en Alquiler – 162 m² con 6 cocheras – Excelente ubicación en Martínez
Ubicada en Avenida Fondo de la Legua, esta oficina de primera categoría se encuentra en un edificio corporativo de última generación, con excelentes accesos desde C.A.B.A. y Zona Norte, a solo una cuadra de Panamericana (Acceso Norte).
Características de la oficina
* Superficie total: 162 m²
* Planta libre con divisiones
* Piso técnico con alfombra y cableado instalado
* Cielorraso suspendido con placas metálicas microperforadas
* Aire acondicionado VRV Carrier, frío/calor, regulable por sectores
* Batería de baños (damas, caballeros y discapacitados)
* Kitchenette
* 6 cocheras fijas incluidas
Valor de alquiler:
USD 23/m² + IVA
Total mensual: USD 3.726 + IVA
Características del edificio
* Edificio corporativo Clase AAA
* Seguridad 24 hs
* Ascensores Otis regenerativos (R-Gen 2) en acero inoxidable
* Carpintería Curtain Wall DVH tonalizado
* Grupo electrógeno con cobertura total
* Sistema contra incendios completo (rociadores, hidrantes, sensores) bajo normas internacionales
* Escaleras presurizadas
* Terminaciones premium: acero inoxidable, mármol Botticino, granito negro absoluto
* Iluminación eficiente de alto rendimiento
* Estacionamiento con doble acceso y circulación vehicular completa
* Sistema de extracción de gases
* Espacios verdes parquizados
* Programa de reciclado y gestión sustentable de residuos
Expensas incluyen
* Seguridad 24 hs
* Encargado y cargas sociales
* Seguro integral (Zurich)
* Servicios de limpieza general y mantenimiento
* Agua (AySA) y electricidad de áreas comunes
* Mantenimiento integral de aire acondicionado
* Grupo electrógeno
* Mantenimiento de ascensores
* Sistema contra incendios
* Fumigación
* Recolección diferenciada de residuos
* Honorarios de administración
Ideal para empresas que buscan imagen corporativa, confort y tecnología en un entorno profesional de primer nivel.
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