VENTA O ALQUILER OFICINA DE 136 M² – AL FRENTE – SÚPER LUMINOSA – MONSERRAT Amplia oficina en edificio de excelente calidad constructiva, con distribución funcional, excelente luminosidad natural y ubicación estratégica. Ubicada en México 628, en pleno barrio de Monserrat, esta oficina de 136,05 m² totales, situada en el 4.º piso al frente, se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y distribución, ideal para empresas, estudios profesionales y consultoras. La propiedad se encuentra en un edificio construido en 1961, con características arquitectónicas de época y espacios amplios que permiten desarrollar diferentes actividades profesionales. Distribución y características 2 salas de reuniones, ideales para encuentros de trabajo y atención de clientes. 3 oficinas independientes, que brindan privacidad y comodidad. Recepción, ideal para recibir clientes y organizar el ingreso. Sector de archivo, destinado al almacenamiento y organización de documentación. 2 baños. Cocina. 136,05 m² totales según escritura. 4.º piso al frente, con excelente entrada de luz natural. Edificio del año 1961. Su distribución permite combinar espacios de trabajo privados con áreas de reuniones y atención al público, ofreciendo funcionalidad y comodidad para diferentes actividades. Ubicación estratégica y excelente conectividad Situada en México al 600, en el corazón de Monserrat, una zona de importante actividad comercial, administrativa y profesional, con excelente accesibilidad a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Conectividad y accesos: Cercanía a las avenidas Paseo Colón, Belgrano, Independencia y 9 de Julio. Acceso a numerosas líneas de colectivos. Conexión con la red de subterráneos, especialmente las líneas A, C y E. Fácil acceso a Puerto Madero, San Telmo, Microcentro y el área de Tribunales. Buena conexión con los principales accesos viales de la ciudad. Lugares de interés cercanos: Plaza de Mayo y Casa Rosada. Cabildo y Catedral Metropolitana. Puerto Madero y su polo empresarial y gastronómico. San Telmo, con su tradicional oferta comercial y gastronómica. Facultades de la UBA y otras instituciones educativas. Entidades bancarias, escribanías, organismos públicos y dependencias administrativas. Comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. Su ubicación facilita el traslado diario de empleados, profesionales y clientes, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas que priorizan la accesibilidad y la cercanía a centros administrativos y comerciales. Ideal para uso profesional o inversión Una propiedad que reúne amplitud, luminosidad, funcionalidad y ubicación estratégica, características especialmente valoradas por empresas y profesionales. Su distribución resulta ideal para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras, empresas y otras actividades administrativas. También representa una interesante oportunidad de inversión, con potencial de renta en una zona de importante actividad comercial y profesional. DISPONIBLE PARA VENTA O ALQUILER. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 - Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.
