Oficina Comercial de 4 ambientes en alquiler en Morón – La Roche 294 1A

Excelente oficina profesional a estrenar, ubicada en primer piso, con una superficie de 105 m² cubiertos + 25 m² semicubiertos de balcón perimetral, desarrollada con ambientes amplios, luminosos y versátiles. La propiedad se encuentra configurada actualmente como dos sectores independientes, ambos con acceso propio, que se encuentran comunicados internamente mediante un vano, permitiendo integrarlos y utilizarlos como una única oficina de 4 ambientes. Uno de los sectores cuenta con hall de recepción con placard, amplio ventanal de cuatro hojas, baño y oficina privada, todos los ambientes con salida directa al balcón. El segundo sector dispone de entrada independiente, cocina eléctrica integrada al hall, segundo baño y oficina privada con placard, también con salida al balcón. Uno de los principales atributos de la propiedad es su amplio balcón perimetral, que recorre el frente y lateral del edificio, generando una excelente conexión con el exterior y aportando luminosidad y amplitud a los distintos ambientes. Por su distribución y características, resulta ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas, consultorios, empresas o actividades que requieran contar con sectores diferenciados, con la posibilidad de trabajar con independencia entre ambas áreas o integrarlas en un único espacio de trabajo. REQUISITOS: -Inquilino: DNI + Recibo de sueldo de $2.600.000 o superior -Garantia: 2 Recibos de suledo de $2.600.000 o superior, o Seguro de Caucion Seguros B.L.M VALORES: Alquiler: $1.300.000Expensas: $160.000 Total para ingresar: $4.595.000 CONDICIONES: -Contrato por 2 años -Aumento trimestral segun IPC (alquiler + expensas)