Oficina Comercial en venta en Neuquén – Roca y Brown 0

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Cintia Sanchez REMAX VENDE EN EXCLUSIVA LUMINIA - Roca esquina Brown - Neuquén Capital OFICINA DE 128 M2 CON DOS COCHERAS - CENTRO - NEUQUÉN CAPITAL Oficina de 128m² ubicado en el edificio LUMINIA, un proyecto arquitectónico de vanguardia en pleno centro de Neuquén. Diseñado para inversores y usuarios que buscan una propiedad moderna y funcional con potencial de renta. PISO 03 - DISPONIBLE UF 03 y 04, con opcion de vender por separado cada unidad (una de 52mts y otra de 76mts) Dos cocheras en piso 01 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 128 m² (48 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Distribución: 2 baños y 1 kitchenette • Ubicación estratégica en intersección de calles Roca y Brown • Estado de construcción: entrega junio 2026 • Orientado a mercado corporativo y turístico premium AMENITIES EDIFICIO LUMINIA • Lobby con recepción • Accesos independientes para propietarios y visitantes • Cocheras privadas en pisos 1 y 2 • Espacio verde con solárium en piso 3 • Sky Bar & Restaurante Rooftop en piso 19 • Ascensor panorámico exterior • Iluminación dinámica que cambia según temporada y eventos PROPUESTA DE INVERSIÓN • Diseñado para alquiler temporal corporativo • Ubicación privilegiada en zona céntrica • Proyecto con propuesta arquitectónica innovadora RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.