Amplia oficina libre de 329 m2 en alquiler con cochera, terraza y parrilla propia | Nuñez Mira el video!! DISTRIBUCION - Amplio palier privado - Planta libre con dos oficinas / salas de reuniones - Terraza con parrilla y vista abierta - Kitchenette - Baños 2 para damas y 2 para caballeros - Aire acondicionado - Cochera fija cubierta EL PRECIO PUBLICADO ES EN UVAS (Unidad de Valor Adquisitivo ), con BASE al ****: 4.340 UVAS x $2.149,32 (BASE)= EQUIVALENTE A $9.328.048 + IVA + gastos. Especificaciones Generales: - Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor - Instalación eléctrica: Cámara transformadora - Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio - Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinas - Tableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa) - Luz de emergencia seg normativa - Instalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánico - Reserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentario - Detectores de humo - Rociadores - Gabinetes c/ manguera - Extintores - Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con: - Control de acceso con reconocimiento facial - Cámaras de seguridad equipadas con DVR - Monitores - Sensores de movimiento -Alarma conectada a ADT Equipamiento: - Plantas libres - Dos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos) - Carpintería de aluminio - Cuenta con balcones y una amplia terraza con parrilla - Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) - Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizado - Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados - Agua fría y caliente, sectorizada - Cerraduras de seguridad (sistema electromagnético HID) - Office totalmente equipado - Subdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, server - Alfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientes - Cortinas black-out en todos lo pisos - Techo acústico en todas las plantas Superficies: - Cubiertos: 250,2 m2 - Palier: 24,81 m2 - Descubiertos: 54,6 m2 - Totales: 329,61 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
