Alquiler PH comercial con terraza propia de 85 m² y sin expensas – Palermo
Godoy Cruz 2200 Palermo, CABA**
Excelente PH en **primer piso por escalera**, ubicado en la ochava de Godoy Cruz al 2200, Palermo. Una propiedad con una distribución muy particular, ambientes amplios y una **terraza propia de 85 m²**, que se destaca por su amplitud y luminosidad.
La unidad cuenta con **93 m² cubiertos**, **85 m² de terraza** y una **superficie total de 178 m²**.
Al ingresar, encontramos un **living comedor ubicado en la ochava de la esquina**, con amplios ventanales hacia ambas calles, que aportan muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud.
La propiedad dispone de una **cocina independiente con patio**, **tres dormitorios, uno de ellos en suite**, un **segundo baño completo** y un **pequeño escritorio**, ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo o estudio.
Uno de los grandes atractivos de este PH es su **terraza propia de 85 m²**, amplia y soleada, que ofrece múltiples posibilidades de uso y puede convertirse en un espacio adicional para el desarrollo de distintas actividades comerciales, sujeto a la habilitación y normativa correspondiente.
Características principales
* PH de 3 ambientes.
* Primer piso por escalera.
* 93 m² cubiertos.
* Terraza propia de 85 m².
* Superficie total de 178 m².
* Living comedor en ochava con amplios ventanales.
* Cocina independiente con patio.
* 3 dormitorios.
* Dormitorio principal en suite.
* 2 baños completos.
* Pequeño escritorio.
* **Sin expensas.**
Uso comercial
La propiedad se ofrece para **uso comercial**, sujeto a la factibilidad y habilitación de la actividad que se pretenda desarrollar, de acuerdo con la normativa vigente.
Por sus características, superficie y distribución, resulta una alternativa para quienes buscan un espacio comercial con ambientes amplios, buena luminosidad y una terraza propia de importantes dimensiones.
Ubicación
Situado en **Godoy Cruz al 2200, Palermo**, con acceso a una amplia variedad de comercios, servicios, medios de transporte y propuestas gastronómicas de la zona.
Importante
**El PH se encuentra actualmente habitado y se desocupa aproximadamente el 15 de octubre.** Las visitas se coordinarán previamente, respetando los tiempos y la privacidad de sus ocupantes.
Condiciones de ingreso
* Demostración de ingresos.
* Garantía propietaria, sujeta a evaluación.
* Un mes de alquiler por adelantado.
* Un mes de depósito.
* Contrato con vigencia de 3 años.
* Actualización trimestral por IPC.
* Uso comercial sujeto a factibilidad y habilitación correspondiente.
**Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.**
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