Oficina en venta ubicada en el piso 11° de un edificio corporativo de categoría A con certificación LEED, proyectado por el reconocido Estudio Mario Roberto Álvarez.
Su planta libre permite organizar diferentes configuraciones de trabajo y adaptarla a las necesidades de cada empresa o profesional. Actualmente presenta un layout de área de trabajo, sala de reuniones y despacho principal.
Gracias a su ubicación en altura, ofrece excelente luminosidad y vistas abiertas e impactantes a la ciudad y el río. Cuenta con equipos de aire acondicionado, montantes para redes de datos y telefonía, y sistema de sprinklers.
El edificio posee fachada de curtain wall con DVH, control de accesos, seguridad las 24 horas y salas de reuniones comunes en el piso 15°.
La ubicación es estratégica, próxima a las avenidas Santa Fe, Del Libertador y Juan B. Justo/Bullrich. Excelente conectividad vehicular y amplia disponibilidad de transporte público. Entorno consolidado, con oficinas, viviendas, comercios y servicios.
Si sos inversor:
Estás ante una oportunidad de incorporar al patrimonio una oficina de categoría en una ubicación premium. Una propiedad pensada para quien busca preservar capital y posicionarse en un segmento corporativo de calidad.
La combinación de una superficie eficiente, planta libre, cochera propia, excelente luminosidad y ubicación estratégica amplía el universo de potenciales locatarios: estudios profesionales, consultoras, empresas de tecnología, compañías de servicios y representaciones corporativas.
Actualmente la oficina cuenta con un contrato vigente hasta julio 2027 por lo cual ya empezás a cobrar renta.
Se trata de un activo diferencial, en un edificio consolidado y con prestaciones que mantienen su competitividad frente a la oferta tradicional de oficinas. La cochera incluida y las salas de reuniones comunes suman valor sin aumentar la superficie privativa que debe mantener el ocupante.
Si sos usuario final:
Esta oficina presenta una planta que te permite diseñar un espacio a medida: puestos de trabajo, despachos privados, recepción o áreas colaborativas, según las necesidades del equipo. La altura, las vistas abiertas y la excelente entrada de luz natural crean un entorno agradable y representativo para trabajar y recibir clientes.
El edificio aporta imagen corporativa, seguridad las 24 horas, control de accesos y salas de reuniones en el piso 15°, que funcionan como una extensión de la propia oficina.
Una alternativa ideal para dejar de alquilar y capitalizar la inversión mensual en un inmueble propio, bien ubicado y con estándares corporativos.
MARIANA STANGE (CUCICBA 7520)
Fotos, planos e imagenes no vinculantes
