ÚNICO POR SU ESTILO – TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO
Excelente inmueble comercial de **650 m² aproximadamente**, desarrollado en dos plantas y completamente reciclado a nuevo, con detalles de categoría, diseño moderno y una marcada estética industrial.
Ubicado en **Polo Tecnológico**, en una zona estratégica y con gran potencial para diferentes actividades comerciales, profesionales y productivas.
Por sus características, amplitud y distribución, resulta ideal para **depósito, coworking, oficinas, showroom, estudio de streaming, productora audiovisual, estudio creativo, empresa tecnológica, espacio de producción** y múltiples proyectos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* Superficie total: **650 m² aprox.**
* Desarrollado en **dos plantas**
* **Autoelevador**
* Doble circulación para el sector de oficinas
* Oficina principal con **baño en suite**
* Cocina completa
* Living con barra
* Pisos de madera y alisado de cemento
* Terminaciones en aluminio
* Persianas automáticas
* Instalación eléctrica completamente nueva
* Instalación eléctrica **dimerizable**
* Cañerías de agua nuevas
* Cielorrasos nuevos
* Primer piso con vista a playa
* Cerramientos con **blindex**
* Amplios espacios con excelente capacidad de adaptación
UN ESPACIO DIFERENTE
Una propiedad con gran presencia, personalidad y diseño, pensada para quienes buscan un inmueble amplio, funcional y completamente reciclado, con una imagen distintiva.
Su distribución permite combinar diferentes sectores de trabajo, oficinas, depósito, producción y espacios de uso común, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según la actividad.
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### ASESORA INMOBILIARIA
Adriana Contreras
Asesora Inmobiliaria – Century 21
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
