Oficina Comercial en alquiler en Puerto Madero – Lola Mora al 400

Alquiler oficina amoblada de 602 m² en World Trade Center I, Puerto Madero Oficina corporativa en alquiler en Puerto Madero, ubicada en World Trade Center I, dentro de Madero Harbour. Una planta amoblada de 602 m², con vistas abiertas al río y a la ciudad, pensada para empresas que buscan imagen institucional, funcionalidad operativa y una ubicación estratégica. La oficina se entrega equipada y lista para trabajar, con una distribución flexible que permite integrar áreas abiertas, salas de reunión, privados, espacios colaborativos y sectores técnicos. Su escala, luminosidad y categoría de edificio la convierten en una opción sólida para compañías que necesitan presencia, confort y eficiencia en un entorno corporativo. Distribución: - Planta corporativa de 602 m² - Área de trabajo abierta - 7 privados y espacio para privados adicionales - Sala de reunión - Sala especial insonorizada, apta para grabaciones u otros usos - Cocina con barra y vista al exterior - 7 baños - Sala para servidores - 6 cocheras Características que refuerzan su propuesta: - Oficina en alquiler en Puerto Madero - Unidad amoblada - Vistas al río y a la ciudad - Disposición al frente - Orientación norte - Muy luminosa - Estado excelente - Piso técnico de alta calidad - Cielorraso modular suspendido con prestación acústica - Control de accesos - Internet categoría 6 y telefonía fija en puestos - Grandes ventanales con cortinas sunscreen motorizadas - Aire acondicionado VRV frío/calor con control por oficina o sector - Sistema de prevención contra incendio - Instalación eléctrica e iluminación interior de bajo consumo - Sala de servidores con aire acondicionado dedicado las 24 hs El edificio ofrece: - World Trade Center I Buenos Aires - Lobby de recepción en doble altura - 4 ascensores principales de alta velocidad - 2 ascensores de cabotaje marca Mitsubishi - Plantas flexibles y núcleo central - Curtain wall de aluminio con DVH y protección solar - Categoría edificio AAA - Edificio inteligente Madero Harbour y entorno corporativo: Madero Harbour suma servicios que acompañan el uso diario de la oficina y facilitan la operación de equipos, clientes y visitantes. Además, la pertenencia al ecosistema World Trade Center permite integrarse a una red corporativa internacional, con potencial para generar vínculos comerciales, networking e intercambio de información entre empresas. Ubicación y entorno: La oficina se ubica sobre Lola Mora al 400, en Puerto Madero. Un punto estratégico dentro de Madero Harbour, con conexión al río, servicios y accesos urbanos. - Accesos y conectividad: conexión rápida con el Bajo, Retiro, Microcentro y principales corredores de la ciudad - Entorno corporativo: edificios de oficinas, residencias premium y servicios para empresas - Gastronomía: propuestas comerciales y gastronómicas dentro de Puerto Madero y Madero Harbour - Servicios: supermercado, estacionamientos, espacios de reunión, comercios y equipamiento urbano Perfil de uso: ideal para empresas que buscan sede corporativa, show office, operación regional o espacio institucional de alta representación Una oficina de categoría para empresas que necesitan más que superficie: buscan presencia, vistas, equipamiento, tecnología y una ubicación que acompañe su posicionamiento. Coordiná una visita y evaluá en persona el potencial de esta planta en World Trade Center I, Puerto Madero. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.