OFICINA 7 AMBIENTES — USD 800.000
Oficina · Venta · Av. Alicia Moreau de Justo 1960, Puerto Madero, Capital Federal
211 m² totales · 211 m² cubiertos · 7 ambientes · 3 baños · 1 cochera
DESCRIPCIÓN
Oficina premium en el corazón de Puerto Madero, sobre el dique y con frente vidriado al agua. Ubicada en el segundo piso de un edificio con recepción y seguridad en planta baja, y acceso por dos ascensores que bajan directamente a la cochera.
El ingreso se resuelve por una recepción propia que abre a una gran sala principal, cuenta con una sala de reuniones con mesa para diez personas, pantalla y equipamiento para presentaciones. Cinco oficinas privadas a través de una doble circulación: un trazado inteligente, que permite que cada espacio funcione con privacidad sin perder conexión con el resto.
Varias de las oficinas tienen vista directa al dique, y la principal suma entre-sala y baño propio revestido en mármol. Se completa con dos baños para personal, kitchenette independiente y un local técnico para servidores y equipamiento.
Las terminaciones marcan la diferencia: revestimientos en madera de primera calidad, placares y bibliotecas con iluminación incorporada, mesadas de mármol, cielorrasos con luminarias embutidas y alfombra en todos los ambientes. Climatización central frío-calor y cortinas eléctricas en los paños vidriados.
Segundo piso con frente vidriado al dique.
-Doble circulación y distribución flexible.
-Sala principal con capacidad para reuniones de diez personas.
-Oficina principal con entre-sala y baño privado en mármol.
-Kitchenette y sala de máquinas / servidores.
-Aire acondicionado central (frío-calor) y cortinas eléctricas.Amplio guardado: placares y bibliotecas de madera en pasillos y oficinas.
-Una cochera fija incluida para tres autos.
UBICACIÓN
Av. Alicia Moreau de Justo 1960, Puerto Madero, CABA
Frente al dique, sobre uno de los corredores corporativos más valorados de la Ciudad
A metros de restaurantes, hotelería internacional, bancos y estudios profesionales
Excelente conectividad: accesos a Av. Huergo, Autopista Buenos Aires–La Plata y Retiro
Entorno con seguridad, circulación peatonal y estacionamiento
CARACTERÍSTICAS
Antigüedad: 30 años · Expensas: ARS 2.500.000 · Estado de conservación: muy bueno · Apto profesional / corporativo
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Nadia Ingaramo Matrícula CUCICBA 9493
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula CUCICBA 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9493
Nadia Ingaramo Matrícula CUCICBA 9493
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula CUCICBA 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9493
