Oficina Comercial en alquiler en Puerto Madero – Juana Manso al 900

Complejo corporativo clase A+ ubicado sobre el Dique 3, frente al Parque Mujeres Argentinas y a metros del Puente de la Mujer.Un entorno que combina diseño contemporáneo, sustentabilidad y una de las localizaciones más valoradas de la ciudad, ideal para empresas que buscan proyectar presencia e imagen corporativa. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Certificación LEED Gold: máxima eficiencia energética y estándares de sustentabilidad. - Dos módulos independientes de oficinas con plantas libres de gran superficie. - Fachada integral de curtain-wall con doble vidriado hermético (DVH) en sus cuatro frentes. - Hall de acceso de categoría con 6 ascensores y control de ingreso mediante tarjeta magnética. - Sistema integral de seguridad: detectores de humo, red de sprinklers y escaleras presurizadas. - Climatización central de última generación. - Amplia dotación de cocheras y centro comercial integrado al complejo. - A pocos metros del Hotel Hilton y de la Torre YPF; excelente conectividad y servicios en el entorno. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: - Ubicacion en el edifio: Piso 7 - Superficie: 2.230 m2 - Piso Técnico - Sistema de AA VRV - Cocheras GASTOS TOTALES (Expensas+ABL+AYSA): USD 11 x m2 (BNA) HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”