Oficina Comercial de 3 ambientes en alquiler en Puerto Norte, Rosario – Av. Carballo 194

Alquiler de moderna oficina en dúplex de 60m2 en Puerto Norte. Doble altura, muy buena iluminación y balcones. Equipada con aire acondicionados. Edificio con seguridad, control de accesos y cámaras. Ademas cuenta con 3 salas de reuniones comunes y 1 auditorio de uso comun. Cochera cubierta inlcuida con posibilidad de agregar. INCLUYE 3 AIRES ACONDICIONADO. La oficina se encuentra en un 4to piso al frente, se llega por ascensor. Ingreso a la unidad por Planta Baja, espacio de trabajo al frente con salida al balcón en doble altura. Por escalera de material se accede a la planta alta, que balconea hace el nivel inferior. Tiene otro ambiente al contrafrente, más amplio y también con salida a otro balcón. EXPENSAS: $400.000 (Agosto) API: $160.000 TGI: $77.000 TERMINACIONES: Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio DVH. Escalera de material y baranda metálica. EQUIPAMIENTO: 3 aires acondicionados. SEGURIDAD: Diurna con guardia física + cámaras y controles de acceso. CONTRATO x 3 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $1.200.000 + IVA AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $1.200.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.200.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000 SELLADO (0,25%): $108.000 HONORARIOS (5%): $2.160.000 + IVA GARANTÍAS 2 garantía propietaria + Demostracion de solvencia del Locatario SEGURO «El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble.» *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]