Oficina Comercial de 4 ambientes en venta en Recoleta – Oficina al Frente en Avenida Las Heras al 2100

Excelente oficina corporativa de 121,94 m² totales en el piso 1 de Av. General Las Heras 2100, ubicada en una de las zonas más estratégicas y buscadas de Recoleta. Con acceso directo a múltiples líneas de transporte público, cercanía inmediata a subte y rodeada de polos comerciales, gastronómicos y de servicios, representa una oportunidad sólida tanto para uso propio como para inversión con renta. Actualmente alquilada a una obra social, la unidad se encuentra en impecable estado de conservación. Presenta una ambientación moderna de estilo industrial-corporativo, con cielorrasos equipados con paneles acústicos, bandejas porta cables con iluminación LED direccional, pisos símil madera en excelente estado y equipos de aire acondicionado split instalados. La planta ofrece una distribución sumamente funcional: cuenta con amplias áreas de trabajo abiertas tipo coworking con gran entrada de luz natural, además de despachos privados delimitados por cerramientos vidriados con carpintería de aluminio. Dispone también de un sector de cocina/comedor diario muy cómodo con barra desayunadora y bajo mesada, y un núcleo sanitario moderno y completo con doble bacha y múltiples boxes individuales. El edificio cuenta con hall de entrada revestido en madera y servicio de encargado. Resumen de características: * Ubicación: Av. General Las Heras 2100, Recoleta. * Superficie total: 121,94 m². * Estado: Excelente, modernizada e impecable. * Situación actual: Con renta vigente (alquilada a obra social). * Distribución: Amplias áreas de trabajo abierto, despachos privados vidriados, cocina comedor con barra y núcleo de baños múltiple. * Equipamiento: Aire acondicionado split, paneles acústicos e iluminación LED completa. * Edificio: Servicio de encargado. Las medidas areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en el titulo de propiedad y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código WAP****. Contactarse con el broker Wenceslao Cohen Moix