Oficina Comercial en alquiler en Recoleta – Av. Córdoba al 2000

Edificio desarrollado en 2 subsuelos destinados a cocheras, Planta Baja, Entrepiso y 15 pisos de oficinas. Hall de acceso con frente vidriado - Estructura de Hormigón armado - 3 ascensores (Thyssen) - 3 grupos electrógenos que cubren el funcionamiento del 100% del edificio - Escalera de incendio exterior con pasillo ignífugo con salida a la calle - Seguridad 24 hs. - Accesos discapacitados. - Áreas comunes - Terraza - Sobre un terreno de 18 x 60 mts. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Pisoductos - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado central con control individual por cuarto de piso - Cámaras de seguridad - 4 baterías de Baños y Office por piso - Terraza. Opción Alquiler por semipiso: - UF 21: Piso 5° A (114,23 m2) + UF 22: Piso 5° B (116,4 m2) Al frente: 231 m2 - 2 cocheras - U$S 2.800 - UF 23: Piso 5° C (124,16 m2) + UF 24: Piso 5° D (117,02 m2) Al contrafrente: 241 m2 - 2 cocheras - U$S 2.800 Cocheras: 4 - (Se facturan aparte: U$S 75 + I.V.A c/u) | Expensas: $ 2.400.000 aprox. (Julio 2026) Alquiler: + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344.