OFICINA PREMIUM AMOBLADA EN ALQUILER | NORDLINK PUERTO NORTE – 66 m²Un espacio de trabajo moderno, equipado y listo para potenciar tu actividad profesional, en uno de los complejos corporativos más destacados de Rosario. Ubicada en el 5° piso de Nordlink, en Puerto Norte, esta oficina de 66,37 m² cubiertos aproximados ofrece una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales y consultoras que buscan establecerse en un entorno de categoría, combinando funcionalidad, confort e imagen institucional. La propiedad se destaca por su distribución funcional, mobiliario corporativo, amplios ventanales y vistas panorámicas hacia los espacios verdes del entorno, que aportan abundante luz natural y generan un ambiente de trabajo agradable y profesional. Su configuración permite integrar puestos de trabajo operativos, reuniones y actividades de dirección en sectores diferenciados, ofreciendo una solución práctica para quienes necesitan instalarse sin afrontar el equipamiento inicial de una oficina. SOBRE LA OFICINA | DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Piso: 5°. - Superficie cubierta: 66,37 m² aproximadamente. - Oficina amoblada, con posibilidad de retirar el mobiliario existente según las necesidades y preferencias del futuro locatario. - Área principal de trabajo con escritorios y puestos operativos. - Sala de reuniones independiente, con mesa de reuniones y seis sillas. - Oficina privada o despacho gerencial, equipada con escritorio, sillas y mobiliario de guardado. - Divisiones interiores vidriadas que permiten independizar los ambientes sin perder luminosidad. - Escritorios individuales y estaciones de trabajo compartidas. - Muebles de almacenamiento. - Espacio auxiliar con mesa alta y banquetas. - Pisos revestidos con alfombra modular. - Grandes superficies vidriadas con vistas abiertas hacia espacios verdes y el entorno urbano. - Cortinas interiores tipo roller. - Cielorrasos suspendidos modulares. - Iluminación mediante artefactos empotrados. - Climatización mediante equipos de aire acondicionado tipo cassette. - Instalaciones eléctricas y conexiones integradas a los puestos de trabajo. La distribución interior permite desarrollar diferentes actividades simultáneamente, combinando espacios colaborativos con sectores privados destinados a reuniones, atención de clientes o tareas que requieren mayor concentración. Una oficina equipada y funcional, ideal para comenzar a trabajar desde el primer día. SOBRE EL EDIFICIO | NORDLINK PUERTO NORTE Nordlink es un complejo corporativo de arquitectura contemporánea, concebido para ofrecer espacios profesionales acompañados de servicios y comodidades que favorecen el desarrollo de la actividad empresarial. Entre sus principales servicios y espacios comunes se destacan: - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Fitness Center. - Servicio de Car Wash. - Sectores de estacionamiento interior y exterior. - Jardín exterior y espacios verdes. - Terraza con vistas panorámicas. - Áreas comunes destinadas al bienestar y comodidad de los ocupantes. La combinación de infraestructura corporativa, seguridad y servicios complementarios permite desarrollar la jornada laboral en un entorno cómodo, moderno y representativo. SOBRE LA ZONA | PUERTO NORTE, ROSARIO La oficina se encuentra en Puerto Norte, uno de los sectores más modernos y consolidados para el desarrollo de actividades corporativas y profesionales de Rosario. Su entorno se caracteriza por edificios de categoría, desarrollos residenciales, espacios verdes y una creciente oferta de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. Su ubicación ofrece: - Cercanía a la ribera del río Paraná. - Proximidad a importantes espacios verdes y paseos urbanos. - Acceso a restaurantes, cafeterías y establecimientos comerciales. - Entorno con presencia de empresas, oficinas y desarrollos corporativos. - Buena conectividad con el centro de Rosario. - Cercanía a Bv. Avellaneda y principales corredores de circulación. - Un entorno urbano moderno, atractivo para recibir clientes y desarrollar actividades profesionales. Puerto Norte combina accesibilidad, arquitectura contemporánea y calidad del entorno, convirtiéndose en una ubicación estratégica para empresas que valoran tanto la funcionalidad de sus oficinas como su imagen institucional. UNA OFICINA LISTA PARA TU EMPRESA Esta propiedad reúne características especialmente valoradas en el mercado corporativo: ubicación estratégica, mobiliario incluido, ambientes diferenciados y vistas abiertas. Sus 66,37 m² permiten organizar eficientemente la actividad profesional, con puestos operativos, sala de reuniones y despacho privado, dentro de un edificio que ofrece servicios complementarios y seguridad permanente. Una excelente alternativa para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios y equipos de trabajo que buscan una oficina moderna, equipada y representativa en Puerto Norte. CONDICIONES Y REQUISITOS - Contrato: 36 meses. - Valor canon locativo: USD 22 por m². - 2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe, O bien; - Locativa - Expensas informadas: $525.000. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Descubrí un espacio de trabajo preparado para acompañar el crecimiento de tu empresa. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.
