OFICINA EN VENTA | 108 m² – MITRE 845, ROSARIO CENTRO Una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales e inversores que buscan establecerse en pleno centro de Rosario, en un inmueble que combina amplitud, funcionalidad y una distribución adaptable a diferentes actividades. Ubicada en Mitre 845, Piso 1, Unidad 01, esta oficina cuenta con 108 m² cubiertos, distribuidos en distintos ambientes que permiten integrar áreas de trabajo compartidas, despachos privados, recepción y sectores de servicios. Su configuración resulta especialmente atractiva para estudios jurídicos, contables, consultoras, empresas de servicios, oficinas administrativas y profesionales que necesitan desarrollar sus actividades en un espacio cómodo, con sectores de trabajo diferenciados. SOBRE EL INMUEBLE | SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN - Superficie cubierta: 108 m². - Unidad: Piso 1 – Oficina 01. - Sector de recepción y espera, ideal para la atención de clientes y visitantes. - Amplia oficina central, con capacidad para distribuir múltiples puestos de trabajo. - Dos oficinas privadas, ideales para despachos gerenciales, reuniones o atención personalizada. - Tercer ambiente independiente, adaptable como oficina adicional, archivo o depósito. - Baño completo con bañera, inodoro, bidet y lavatorio. - Cocina independiente con espacio para comedor del personal. - Sector adicional de guardado y almacenamiento. - Espacio de cochera individualizado por reglamento (no por escritura). CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO - Ambientes amplios y funcionales, con posibilidades de reorganización según las necesidades de cada actividad. - Sectores de trabajo con iluminación natural a través de aberturas exteriores. - Equipos de aire acondicionado tipo split instalados en determinados ambientes. - Iluminación artificial mediante artefactos de techo. - Pisos revestidos con alfombra en los principales sectores de oficinas. - Distribución que permite diferenciar áreas administrativas, atención al público y espacios privados. La oficina presenta sectores que pueden requerir tareas de mantenimiento y actualización, ofreciendo la posibilidad de adaptar sus terminaciones e instalaciones a la imagen y necesidades de la empresa que la ocupe. SOBRE LA ZONA Ubicada sobre calle Mitre al 800, entre Córdoba y Rioja, en pleno centro de Rosario, la propiedad se encuentra en un entorno de intensa actividad comercial, financiera, administrativa y profesional. Su ubicación ofrece: - Cercanía a la peatonal Córdoba, uno de los principales corredores comerciales de Rosario. - Proximidad a entidades bancarias, organismos públicos y establecimientos profesionales. - Amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. - Excelente conectividad mediante diferentes líneas de transporte público. - Fácil acceso a distintos sectores de la ciudad. - Entorno consolidado de oficinas, estudios profesionales y actividades empresariales. Una localización especialmente conveniente para aquellas empresas y profesionales que valoran la accesibilidad, la cercanía a sus clientes y la posibilidad de desarrollar sus actividades en el centro administrativo y comercial de Rosario. UNA OPORTUNIDAD PARA TU EMPRESA O INVERSIÓN 108 m² cubiertos, múltiples ambientes de trabajo y una ubicación estratégica en pleno centro de Rosario. Una propiedad con características especialmente atractivas para quienes buscan adquirir su propia oficina, centralizar actividades profesionales o incorporar un inmueble comercial a su cartera de inversiones. Su combinación de espacios compartidos, despachos privados y sectores de servicios ofrece una base funcional para desarrollar diferentes actividades profesionales y empresariales. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente el potencial de esta oficina y descubrí cómo adaptarla a tu próximo proyecto profesional. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.
