Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Maria Cristina Coronel
PH TIPO CASA APTO COMERCIAL EN SAAVEDRA · 3 DORMITORIOS · PATIO · GARAJE PARA 3 AUTOS
Una propiedad versátil, pensada tanto para vivir como para trabajar, en una de las zonas más buscadas del corredor norte de la Ciudad.
La propiedad
Este PH se destaca por sus ambientes amplios y su distribución funcional. Cuenta con un generoso living-comedor, ideal como espacio de recepción o sala de reuniones, cocina independiente, tres dormitorios que pueden convertirse en despachos, consultorios o salas de atención, y un patio que aporta luz, ventilación y un espacio al aire libre poco habitual en la zona. Su gran diferencial es el garaje para tres autos, un valor enorme en un barrio donde estacionar es cada vez más difícil, tanto para uso propio como para clientes o pacientes.
Múltiples usos posibles
Al ser apto comercial, se adapta a una gran variedad de proyectos: oficinas o estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos), consultorios médicos, odontológicos o de psicología, centro de estética o de bienestar, estudio de yoga o pilates, instituto de apoyo escolar o de idiomas, showroom, espacio de coworking, sede de una pyme o emprendimiento, estudio de fotografía o producción de contenido. También es una excelente opción para quien busca combinar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar.
La ubicación
Ubicada en Saavedra, al limite de Núñez, esta propiedad combina la tranquilidad de calles residenciales con la cercanía a todo. A pocas cuadras de Av. Cabildo, con acceso al Metrobus y a numerosas líneas de colectivo, y con rápida conexión a Av. General Paz, Av. Balbín y Puente Saavedra para salir hacia zona norte o moverse por la Ciudad. El entorno ofrece una amplia oferta de comercios, bancos, gastronomía y servicios, y a pocas cuadras se encuentra el Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más lindos del barrio.
Por qué elegirla
Es apto comercial y está en una zona de alta demanda. Tiene garaje para 3 autos, algo muy difícil de encontrar. Los ambientes son amplios y adaptables a distintos proyectos. El patio suma luz y calidad de vida. Y funciona como inversión: sirve para uso propio, renta comercial o vivienda.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
