Oficina Comercial en alquiler en San Nicolás – Av. Corrientes al 1400

Ubicado en el piso 24 del edificio Lex Tower, sobre Avenida Corrientes 1464, en el corazón de San Nicolás, CABA. Piso de 520m2 (USD24 x m2), aventanado, de categoría AAA, semi libre de columnas, con cuatro baños y sector de cocina office. Posibilidad de subdividir en 2 semipisos. Cuenta con Certificación LEED Gold. En cuanto a la seguridad, a cargo de la firma ADN Tech, la torre cuenta con un sistema prevención de incendio con detección temprana de humo que alertará mediante sirenas y luces estroboscópicas inteligentes. También incluye una red networking que brinda portería IP con video y control de accesos en cada oficina y WIFI en sus amenities. Un sistema de video vigilancia (VMS) monitorea áreas comunes y accesos. Sólo las personas registradas, previo reconocimiento facial, podrán ingresar al edificio. El ingreso, a través de un imponente hall de doble altura (de seis metros), materializado en mármol, madera y terminaciones en piedra. Además de la recepción, sala de espera, cafetería, cocina y sanitarios. Cuenta con 9 ascensores con sistema BMS (software de control edilicio con alta tecnología). Cinco son para la parte baja y cuatro a la parte más alta, mientras que otro solo que llega al piso 31° donde está el rooftop. Cuenta también con 2 grupos electrógenos, 2 fuentes de Edesur. Control de accesos, CCTV y seguridad 24 horas. Condiciones de evacuación o el sistema NFPA de las reglamentaciones contra incendios. Expensas: $2.778.000.- Posibilidad de cochera: $250.000.- Óptimo acceso peatonal y vehicular. Se entrega con terminación de obra. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Servicios Inmobiliarios: 5% sobre el monto total del contrato, mas IVA.