Oficina Comercial de 4 ambientes en alquiler en San Nicolás – San Martin al 600

Se alquila importante oficina. Contrafrente. Tercer piso. Tiene doble entrada. Cuenta con un baño completo, un toilette, tres amplios espacios para despacho, hall de distribución y un cuarto espacio que puede ser utilizado como comedor. No tiene gas. Edificio únicamente de oficinas con encargado y seguridad. Tiene dos ascensores. Ubicado en San Martin al 600 entre Viamonte y Tucuman, a tres cuadras de Avenida Corrientes y una de Avenida Cordoba. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195 y Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), LEANDRO N. ALEM (Línea B). Expensas $210.000 (Septiembre 2026). Contrato comercial: Plazo 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Honorarios inmobiliarios 5% + IVA del total del contrato. Sellos. Justificación de ingresos y garantía propietaria o seguro de caución. Para ingresar 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito (en dólares). "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas." “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Devia Inmuebles CPI 8692 / CMCPSI 6264