Oficina Comercial de 5 ambientes en alquiler en San Nicolás – Maipu al 100 7mo Piso

Oficina en alquiler en el corazón del Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situada en Maipú 116, Piso 7, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en San Nicolás, una zona reconocida por su dinamismo comercial y accesibilidad. La oficina se alquila amoblada. El edificio presenta una fachada con carpintería de aluminio extruido tipo "Curtain Wall" y ventanas basculantes con vidrios reflectantes, asegurando un ambiente de trabajo moderno y eficiente. Dispone de dos subsuelos, un AUDITORIO, una SALA DE REUNIONES y un OFFICE. Además, el acceso principal en planta baja destaca por su puerta giratoria de acero inoxidable, complementada con dos locales comerciales con entrepiso. El edificio está equipado con cuatro ascensores importados marca Atlas, optimizando la movilidad interna. Dos de ellos operan desde el segundo subsuelo al tercer piso, mientras que los otros dos cubren todo el edificio hasta el piso 13, por lo que este piso tiene doble acceso. Las especificaciones técnicas incluyen un sistema eléctrico con cámara transformadora y grupo electrógeno de emergencia propios. La iluminación se compone de artefactos fluorescentes que proporcionan 400 lux sobre la superficie de trabajo, incorporando también parlantes de audio y detectores de incendio. Los sanitarios están dotados de artefactos Ferrum blancos, mesadas de granito negro y grifería FV cromada, con revestimientos de azulejos blancos hasta el cielorraso. Los palieres, revestidos en granito gris Mara, junto con las puertas de acero inoxidable y cristal, completan la elegante presentación de esta propiedad ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada. El precio es más IVA. Comisión inmobiliaria 5% + IVA sobre el monto total del contrato.