Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Alicia Liquin
OFICINAS EN VENTA SOBRE AV. CORRIENTES | 237 M² CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO
\"No todos los días aparece una planta de 237 m² sobre Av. Corrientes a un valor por m² tan competitivo. Si buscás desarrollar un centro profesional, consultorios, un coworking o un espacio para capacitación y bienestar, esta propiedad merece estar en tu lista.\"
¿Cuánto costaría hoy conseguir 237 m² sobre Av. Corrientes?
Probablemente mucho más de lo que imaginás.
Hoy tenés la posibilidad de adquirir una planta de 237 m² en la esquina de Corrientes y Talcahuano por sólo USD 110.000, un valor cercano a USD 463 por m², muy por debajo de lo que habitualmente se encuentra en esta ubicación.
Pero el verdadero diferencial no son sólo los metros.
Es un espacio que puede transformarse en un centro médico, consultorios, un coworking, un instituto de capacitación, una academia de danza o teatro, un estudio de yoga o pilates, una empresa de tecnología, una productora audiovisual o cualquier proyecto que necesite amplitud, sectores independientes y una ubicación con excelente conectividad.
La propiedad está conformada por dos unidades que pueden funcionar juntas o por separado, ofreciendo flexibilidad para crecer, alquilar una parte o desarrollar distintas actividades simultáneamente.
Si buscás una propiedad con potencial de transformación y una excelente relación entre ubicación, superficie y valor, esta merece una visita.
El propietario está dispuesto a evaluar propuestas serias de compra.
Coordinemos una visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
IDEAL PARA:
• Centro médico multidisciplinario
• Consultorios médicos, psicológicos, nutricionales o terapéuticos
• Clínica odontológica
• Centro de estética y bienestar
• Espacios de kinesiología y rehabilitación
• Instituto de capacitación profesional
• Academia de idiomas
• Centro de formación corporativa
• Coworking o centro de oficinas privadas
• Estudio jurídico o contable
• Agencia de marketing, publicidad o tecnología
• Productora audiovisual
• Escuela de arte, teatro o música
• Estudio de danza
• Sala de yoga, pilates o meditación
• Centro de coaching y desarrollo personal
• Espacio cultural o creativo
• Empresa con sectores operativos diferenciados
La configuración de doble unidad permite incluso desarrollar dos actividades simultáneas, generar renta parcial mediante alquiler de uno de los sectores o separar áreas administrativas y operativas dentro de una misma organización.
Ubicadas en un edificio corporativo con encargado permanente y sistema de seguridad, a metros del Subte Línea B, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del Obelisco, se encuentran rodeadas de teatros, universidades, organismos públicos, empresas, estudios profesionales, bares y restaurantes.
Una propiedad versátil, difícil de encontrar por superficie, ubicación y valor por metro cuadrado, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran escala en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires.
Si buscás una gran superficie en pleno centro de la ciudad, consultanos. El propietario está dispuesto a considerar propuestas.
Valor de venta: USD 110.000
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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