VENTA OFICINA DE 400 M2 TOTALES BALCON ATERRAZADO SUPER LUMINOSA. ESMERALDA 561. SAN NICOLAS.
Venta oficina de 184 m2 cubiertos y 216m2 de balcón aterrazado total 400 m2.
Ingreso por palier privado.
Planta abierto versatil amplia, extremadamente luminosa, posibilidad de subdividir, ventanales que recorren todo el perímetro con vista al balcon aterrazado.
Se ubica en el 4 Piso.
Espacio kitchen, recreación.
Baño privado, vanitory mesada simil marmol, tres compartimentos, espejado.
Cuatro ascensores.
Encargado en recepción.
Expensas $600.000.- al mes de Noviembre 2026
La unidad se ubica dentro de una galería que es muy visitada porque posee un mural "HOMENAJE A GUAMAN POMA AYALA" que LUIS SEOANE realizó en el año 1960. reconocida por el MINISTERIO DE CULTURA, Gobierno de la Ciudad de Bs. As.
*Transportes Cercanos
-Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180
-Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C)
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Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
