Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Dana Papasso
MONOAMBIENTE EN VENTA – TUCUMÁN 1516, PISO 11° A – SAN NICOLÁS
Monoambiente de 40,92 m² totales según escritura, ubicado en el piso 11, con orientación norte, gran luminosidad y vista abierta.
La unidad tiene uso residencial y actualmente se encuentra configurada y utilizada como oficina, lo que ofrece una distribución flexible para quien busque destinarla a vivienda o espacio de trabajo.
El ambiente principal es amplio y alargado, con piso de parquet, sectores actualmente divididos mediante cerramientos de vidrio, espacios de guardado y dos equipos de aire acondicionado.
Hacia el frente se desarrolla el sector de balcón, que ocupa todo el ancho de la unidad y se encuentra actualmente techado y cerrado con un gran frente vidriado, aportando abundante luz natural y una vista abierta desde un piso alto.
Cuenta con cocina abierta, equipada con muebles de guardado, mesada y pileta. Desde la cocina se accede al baño, que dispone de sector de ducha, inodoro y lavatorio.
Superficies según escritura
Superficie cubierta: 35,15 m²
Superficie semicubierta: 1,49 m²
Superficie descubierta: 4,28 m²
Superficie total: 40,92 m²
El sector correspondiente al balcón se encuentra actualmente cerrado y techado; las superficies publicadas se mantienen de acuerdo con lo consignado en la escritura.
Características principales
Monoambiente.
Piso 11.
Uso residencial; actualmente utilizado como oficina.
Vista abierta.
Orientación norte hacia el sector vidriado.
Muy buena entrada de luz natural.
40,92 m² totales según escritura.
Cocina abierta.
Baño con ducha.
Piso de parquet.
Divisiones interiores vidriadas.
2 equipos de aire acondicionado.
Balcón actualmente techado y cerrado.
Gran frente vidriado.
Ascensor.
Edificio construido aproximadamente en 1980.
Estado general: muy bueno.
Expensas último mes informado: $232.000.
No apto crédito.
La unidad resulta especialmente interesante por su superficie, piso alto, luminosidad, vista abierta y posibilidad de adaptación a distintos usos, manteniendo actualmente una configuración funcional como oficina.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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