Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Juan José Parodi
ALQUILER OFICINA REFACCIONADA 3 AMBIENTES SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL.
Oficina profesional ubicada en zona premium de San Nicolás, Capital Federal, con óptima distribución y excelente estado de conservación. Antiguamente fue un Spa y funciono muy bien!
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Superficie total de 73 m² completamente construidos.
• Tres despachos independientes.
• Terraza propia de uso exclusivo.
• Baño completo con ducha.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
• Sobre calle Lavalle, a una cuadra de Avenida Corrientes.
• Proximidad a Avenida Leandro N. Alem y Avenida 9 de Julio.
• Conectividad excepcional con líneas de subterráneo B, C y D.
• Zona comercial con múltiples servicios y puntos de interés.
• Acceso inmediato a transporte público.
BENEFICIOS DE INVERSIÓN
• Excelente estado de conservación.
• Distribución funcional y luminosa.
• Zona de alto valor comercial y desarrollo.
• Potencial de valorización inmobiliaria.
• Ideal para profesionales independientes o pequeñas consultorías.
Oportunidad única de adquirir una oficina con ubicación privilegiada en pleno centro porteño.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
