Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Gabriela Soledad Ganduglia
OFICINA EN VENTA EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL SOBRE LAVALLE 150 M²
Oficina profesional estratégicamente ubicada en la avenida Lavalle, en el corazón de San Nicolás, Capital Federal. Se trata de un espacio de 150 m² cubiertos, completamente refaccionado y en muy buen estado, ideal para consultorios, estudios profesionales, agencias o empresas que requieran una localización de alto tránsito y visibilidad.
La propiedad fue construida en 1990 y ha sido modernizada recientemente, manteniendo la solidez estructural del edificio. El inmueble cuenta con acceso directo sobre Lavalle, una de las arterias comerciales más transitadas de la ciudad, lo que garantiza flujo constante de potenciales clientes y excelente exposición comercial.
El espacio interior se distribuye de manera funcional y versátil, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades específicas del usuario. La refacción integral asegura que no requiera inversión adicional en acondicionamiento inmediato.
La zona ofrece conectividad excepcional con transporte público, estacionamientos cercanos y proximidad a comercios, bancos y servicios. San Nicolás se consolida como un polo de actividad profesional y comercial, con demanda sostenida de espacios de trabajo.
Esta oficina representa una oportunidad de inversión sólida para profesionales independientes, pequeñas empresas o inversores que busquen rentabilidad en una ubicación consolidada del centro porteño.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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